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文档简介

2025广州市写字间租赁合同本合同由以下双方于广东省广州市自愿签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方向乙方出租位于广州市的写字间，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述甲方同意将位于广州市区路号大厦层单元（以下简称“租赁写字间”）出租给乙方使用。该写字间面积为平方米，产权证编号：。第二条租赁期限本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。该租金已包含税费及其他相关费用。3.2乙方向甲方支付租金的方式为（银行转账/现金），付款时间为每月日前。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付千分之一的违约金。第四条押金4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后日内退还押金（不计利息）。第五条租赁写字间的使用5.1乙方应合理使用租赁写字间及其附属设施，并承担日常维护责任。如因乙方原因导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。5.2乙方不得擅自改变租赁写字间的结构或用途，如有需要，须征得甲方书面同意。第六条维修责任6.1租赁期间，租赁写字间及其附属设施的维修由方负责。如因房屋主体结构或设施设备出现故障，甲方应及时修复。6.2乙方发现租赁写字间存在安全隐患时，应立即通知甲方，并配合甲方进行处理。第七条转租及分租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁写字间转租或分租给第三方。7.2如经甲方同意转租，乙方与第三方之间的权利义务由双方自行协商，但乙方仍需对甲方承担连带责任。第八条合同期满及续签8.1租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。8.2如双方未能就续签达成一致，乙方应在租赁期满后日内将租赁写字间交还甲方，并结清所有费用。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。9.2如因乙方原因导致租赁写字间损坏或无法正常使用，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月

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