2025工业用地买卖合同模板

2025工业用地买卖合同模板工业用地买卖合同合同编号：签订地点：签订时间：年月日合同双方：买受人（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：出卖人（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于乙方合法拥有位于省市区路号的工业用地（以下简称“标的土地”），并拟出售该标的土地，而甲方有意购买该标的土地，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下合同：第一条标的物概况1.1标的土地座落于省市区路号，宗地编号为，土地面积为平方米，土地用途为，土地使用权类型为，土地使用权证号为。1.2标的土地的现状为，包括但不限于已开发、未开发、已部分开发等情况。第二条标的物权利状况2.1乙方保证其对标的土地拥有完整的所有权和处分权，且该标的土地不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制情形。2.2乙方保证其在本合同签订前未与任何第三方就标的土地的买卖、转让或其他权利处分达成任何形式的协议或承诺。2.3乙方承诺在本合同签订后，立即着手办理标的土地的转让手续，确保标的土地能够顺利过户至甲方名下。第三条交易价格3.1经甲乙双方协商一致，标的土地的转让价格为人民币元（大写：）。3.2本条所述的转让价格已包含但不限于土地增值税、契税、交易服务费等双方应缴纳的税费，但不包括标的土地的转让过户所产生的其他税费，具体税费的承担以法律法规规定为准。第四条价款支付4.1甲乙双方同意，甲方应按照以下方式支付标的土地的转让价款：（1）第一期价款：人民币元（大写：），于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户；（2）第二期价款：人民币元（大写：），于年月日支付至乙方指定账户；（3）第三期价款：人民币元（大写：），于年月日支付至乙方指定账户。4.2乙方收取甲方支付的转让价款后，应向甲方开具合法有效的收款凭证。第五条标的物交付5.1标的物的交付时间：乙方应于年月日前将标的土地交付甲方占有、使用。5.2交付标准：标的土地以现状交付，交付时应具备本合同第一条所述的条件。5.3交付方式：双方共同到标的土地现场，由乙方将标的土地移交给甲方，并签署《交付确认书》。第六条权利义务6.1乙方的权利和义务：（1）有权收取转让价款；（2）负责办理标的土地的转让过户手续，并协助甲方完成相关备案工作；（3）保证标的土地的合法性，无任何权利瑕疵；（4）在交付前，确保标的土地的安全、完整，不得进行任何损害甲方利益的行为；（5）法律法规及本合同约定的其他权利和义务。6.2甲方的权利和义务：（1）按本合同约定支付转让价款；（2）接受标的土地的交付；（3）自行负责标的土地的后续开发、使用、管理及维护工作；（4）法律法规及本合同约定的其他权利和义务。第七条合同的变更与解除7.1本合同的任何变更或解除均需由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。7.2在下列情况下，任何一方均可通知另一方解除本合同：（1）一方严重违反本合同约定的义务，且在接到守约方书面通知后日内未予纠正的；（2）因不可抗力事件导致无法履行本合同义务的；（3）法律法规规定可以解除本合同的其他情形。第八条违约责任8.1任何一方未能履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失。8.2任何一方未按本合同约定支付价款或未按期履行其他义务的，每日应向对方支付逾期金额的万分之作为违约金，直至违约行为改正为止。第八条不可抗力9.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应在不可抗力事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明，协商决定是否解除或变更本合同。第九条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向标的土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在诉讼过程中，除争议事项外，本合同其他条款仍然有效。第十条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。11.4本合同签订地：省市区。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日附：