机柜租赁合同

机柜租赁合同第一条租赁双方信息甲方（出租方）：名称：________________________统一社会信用代码：________________________法定代表人/授权代表：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：名称：________________________统一社会信用代码：________________________法定代表人/授权代表：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________鉴于：甲方合法拥有数据中心机柜的所有权及出租权，乙方因业务需要向甲方租赁机柜及相关配套服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致签订本合同，以兹共同遵守。第二条租赁标的2.1机柜规格与数量乙方租赁甲方位于________________________（数据中心具体地址）的机柜共计______个，具体规格如下：机柜型号：标准42U服务器机柜（宽600mm×深1200mm×高2000mm）电源配置：每个机柜提供______A电流，V电压，采用（单路/双路）供电模式，配备PDU（电源分配单元）个，支持（国标/美标/其他）接口网络接口：每个机柜提供______个______（100M/1G/10G）以太网端口，接入______（电信/联通/移动/多线）网络，带宽上限为______Mbps附加设施：含标准机柜门锁、理线架、防静电地板及机柜前后通风面板2.2租赁用途限制乙方仅可将机柜用于服务器、网络设备等IT硬件的安装与运行，不得用于存储危险品、液体或从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变机柜用途或允许第三方使用。第三条租赁期限3.1合同期限本合同租赁期限为______年，自______年____月____日（起租日）至______年____月____日（到期日）止。起租日以乙方完成机柜验收并签署《设备入驻确认书》的日期为准。3.2续租与提前终止续租：乙方如需续租，应在租期届满前60日书面通知甲方，双方协商签订续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。提前终止：租赁期限内，任何一方需提前终止合同的，应提前90日书面通知对方，并按本合同第九条承担违约责任。第四条租金及支付方式4.1租金标准机柜租金：每个机柜每月租金为人民币______元（大写：________________________元整），共计______个机柜，月租金总额为人民币______元。附加服务费：超出基础带宽部分按______元/Mbps/月计费；机柜内设备功耗超出______kW的部分，按______元/度加收电费；远程重启服务每次______元，现场技术支持服务（非工作时间）______元/小时。4.2支付方式支付周期：租金按月支付，乙方应于每月____日前支付当月租金及上一月度附加服务费。支付账户：甲方指定收款账户信息如下：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________发票要求：甲方应在收到款项后10个工作日内向乙方开具等额增值税______（专用/普通）发票。4.3逾期付款责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日应按逾期金额的0.05%向甲方支付违约金。逾期超过30日的，甲方有权暂停提供服务并单方面解除合同。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务权利：有权对乙方机柜使用情况进行定期检查，乙方应予以配合；因乙方违约导致合同解除的，有权要求乙方限期搬离设备并支付违约金；数据中心遭遇紧急情况（如火灾、停电）时，有权采取紧急措施暂停服务并通知乙方。义务：保证提供的机柜及配套设施符合国家行业标准，具备正常运行条件；提供7×24小时数据中心安保服务，包括门禁、监控及环境监控（温度18-24℃，湿度40%-60%）；确保数据中心电力供应稳定（年可用性≥99.99%）、网络连通性（年可用性≥99.9%），如发生故障应在______分钟内响应，______小时内修复；未经乙方书面同意，不得擅自开启机柜或接触乙方设备。5.2乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内独占使用机柜及配套设施；对数据中心服务质量不满意的，有权要求甲方限期整改；因甲方原因导致服务中断超过______小时的，有权要求减免相应租期。义务：按合同约定支付租金及其他费用；入驻设备需符合数据中心安全规范（如重量≤______kg/U，无尖锐棱角），并提前向甲方提供设备清单；进入数据中心需提前______小时预约，遵守甲方访客管理规定，佩戴访客证并由甲方人员陪同；自行承担设备安装、调试、维护及数据备份责任，因操作不当导致设备损坏或数据丢失的，甲方不承担责任；未经甲方书面同意，不得擅自改装机柜结构或增设电力、网络接口。第六条设备安装与维护6.1设备入驻乙方应在起租日后______日内完成设备安装，安装过程需遵守甲方《数据中心施工管理规范》，避免影响其他用户。安装完成后双方签署《设备入驻确认书》。6.2设备维护乙方可通过远程方式或现场维护设备，现场维护需提前______小时向甲方提交《机房入场申请单》；维护工作不得在数据中心内进行焊接、喷漆等危险作业，不得使用明火或大功率工具；设备更换或搬离时，乙方需提前3日通知甲方，双方共同核对设备清单并签署《设备变更确认书》。第七条保密与知识产权7.1保密义务双方应对在合作中获悉的对方商业秘密（如客户数据、技术方案、财务信息）承担保密责任，未经书面许可不得向第三方泄露。本保密义务在合同终止后持续有效。7.2知识产权乙方保证其设备及软件的使用不侵犯任何第三方知识产权，如因此产生纠纷，由乙方承担全部责任并赔偿甲方损失。第八条不可抗力8.1不可抗力范围指本合同签订后发生的、双方不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、电力系统大面积瘫痪等。8.2责任处理遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在15日内提供相关证明文件。因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，租金按照实际使用时间计算，多退少补。第九条违约责任9.1甲方违约甲方未按合同提供服务导致乙方设备无法正常运行的，每中断1小时应减免乙方当日租金的______%；擅自开启乙方机柜或泄露乙方数据的，应赔偿乙方直接损失，并支付合同总金额______%的违约金。9.2乙方违约未经许可擅自转租、转借机柜的，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总金额20%的违约金；设备安装不符合规范导致机柜损坏的，乙方应承担维修费用，并按机柜价值的______%赔偿损失；租赁期满未及时搬离设备的，每逾期一日按日租金的2倍支付占用费。第十条争议解决与合同生效10.1争议解决因本合同引起的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2其他条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；合同附件（《设备入驻确认书》《数据中心管理规范》等）与本合同具有同等法律效力；本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：__________