快餐店转让合同

快餐店转让合同第一条转让标的甲方（转让方）自愿将其合法经营的位于[具体地址]的快餐店（以下简称“店铺”）整体转让给乙方（受让方）。转让标的包括但不限于店铺的房屋使用权、全部设施设备、装饰装修、库存货物、经营证照及相关权益。其中，房屋使用权涉及建筑面积[具体面积]平方米，用途为餐饮；设施设备涵盖厨房设备、餐具、桌椅、空调、照明系统等；装饰装修包含墙面、地面、天花板、门窗等固定装修部分；库存货物以交接当日实际盘点数量为准；经营证照包括营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等相关行政许可文件。甲方保证对转让标的拥有完整的所有权或处分权，且不存在抵押、查封、租赁纠纷、债务纠纷等权利瑕疵，相关证照均在有效期内并通过最新年检。第二条转让价格及支付方式双方约定店铺转让总价款为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。该价款已包含甲方支付的房屋租赁保证金、现有装修价值、设施设备折价款、库存货物价值及品牌使用权等全部权益。支付方式采取[一次性支付/分期支付]：若为一次性支付，乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内向甲方支付全部转让款；若为分期支付，首期款[具体金额]元应于合同签订当日支付，第二期款[具体金额]元应于工商变更登记完成后[具体天数]日内支付，余款[具体金额]元作为保证金，待双方完成全部交接手续后[具体天数]日内结清。甲方收款账户信息为[开户银行]，账号[具体账号]，甲方在收到款项后应向乙方出具合法收款凭证。第三条转让手续办理甲方应于收到首期转让款后[具体天数]日内，协助乙方办理店铺经营所需的全部证照变更手续，包括但不限于营业执照法定代表人变更、食品经营许可证负责人变更、税务登记变更等，相关费用由[甲方/乙方]承担。双方应在[具体日期]前共同完成店铺实物交接，甲方需向乙方移交店铺钥匙、设施设备清单、装修图纸、租赁合同原件、供应商联系方式、员工名册等资料，并签署《资产交接确认书》。工商变更登记手续应在实物交接完成后[具体天数]日内办理完毕，甲方需提供全部必要文件并配合乙方办理相关审批流程。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务有权按照合同约定收取转让款，并在乙方违约时追究其违约责任；保证向乙方如实披露店铺经营状况、财务数据、重大合同等信息，不存在重大遗漏或虚假陈述；负责结清交接日之前产生的所有费用，包括但不限于房租、水电费、物业费、员工工资、供应商货款、税费等；协助乙方与房屋出租方重新签订租赁合同或办理租赁主体变更手续，确保乙方继续享有原租赁合同的全部权利；移交后不得再以店铺名义从事任何经营活动，不得干预乙方的日常经营管理，但需配合乙方处理交接前遗留的合理问题。（二）乙方权利与义务有权在支付相应款项后接收并经营店铺，按照合同约定使用转让标的；应按时足额支付转让款，逾期支付的需按日承担逾期金额[具体比例]%的违约金；负责交接日后店铺的全部运营成本及风险，包括房租、水电、人员工资、税费等，并依法合规经营；应配合甲方办理证照变更手续，提供乙方身份证明、经营资质等必要文件；如需对店铺进行装修改造，应事先取得房屋出租方同意，并不得破坏房屋主体结构。第五条违约责任若甲方违反权利瑕疵保证义务，导致乙方无法正常经营或转让标的被查封、扣押的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收转让款并赔偿乙方实际损失，损失赔偿额包括直接损失及预期经营利润损失。乙方逾期支付转让款超过[具体天数]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项作为违约金不予退还，甲方有权重新收回店铺。甲方未按时办理证照变更手续，每逾期一日应向乙方支付转让款[具体比例]%的违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权单方解除合同并要求甲方双倍返还已付款项。任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密或经营数据的，应赔偿对方经济损失[具体金额]元。甲方在交接后被发现存在未披露债务或纠纷，导致乙方被追索的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于债务本金、利息、诉讼费、律师费等。第六条风险承担与争议解决店铺风险自双方签署《资产交接确认书》之日起转移，此前风险由甲方承担，此后由乙方承担。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中产生的律师费、保全费、鉴定费等费用由败诉方承担。第七条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同附件（包括资产清单、交接确认书、原租赁合同复印件等）为本合同不可分割的组成部分；本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效；双方确认在签署本合同