2025关于终止租房合同协议书范本

2025关于终止租房合同协议书范本协议编号：本协议由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（出租人）：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租人）：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订的《租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于（城市/地区）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经友好协商，双方一致同意提前终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：第一条双方确认1.1甲乙双方确认，原合同自年月日起至年月日止，因（具体原因，如：乙方提前退租、房屋改建、不可抗力等）导致原合同无法继续履行。1.2甲乙双方确认，截至本协议签订之日，双方均无违反原合同约定的情形。第二条费用结算2.1乙方确认已结清截至年月日的租金及相关费用，包括但不限于以下费用：房屋租金：元（大写：）押金：元（大写：）物业管理费：元（大写：）水电费：元（大写：）其他费用：元（大写：）2.2甲方同意退还乙方已支付的押金及其他费用，扣除乙方应支付的费用后，剩余部分应于年月日前退还乙方。2.3未结清的费用由乙方于年月日前结清，否则甲方有权采取相应措施维护自身权益。第三条租赁房屋的交接3.1乙方应于年月日前将租赁房屋及其附属设施（详见附件《房屋交接清单》）完好无损地交还甲方，不得损坏房屋结构及设施设备。3.2甲乙双方共同确认房屋现状，由甲方验收房屋及设施设备。若乙方损坏租赁房屋或设施设备，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。3.3甲乙双方共同签署《房屋交接清单》，确认房屋及设施设备的现状。该清单作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利：4.1.1有权要求乙方按时交还租赁房屋及设施设备。4.1.2有权要求乙方支付未结清的费用。4.1.3有权要求乙方赔偿因损坏房屋或设施设备造成的损失。4.2甲方的义务：4.2.1退还乙方已支付的押金及其他费用（扣除应付款项后）。4.2.2不得无故阻止乙方按时交还租赁房屋。4.3乙方的权利：4.3.1有权要求甲方退还押金及其他应退费用。4.3.2有权要求甲方配合完成房屋交接。4.4乙方的义务：4.4.1按时交还租赁房屋及设施设备。4.4.2结清应支付的费用。4.4.3赔偿因损坏租赁房屋或设施设备造成的损失。第五条违约责任5.1若乙方未按本协议约定时间交还租赁房屋或损坏租赁房屋及设施设备，应向甲方支付违约金，违约金标准为元/天，最高不超过元。5.2若甲方未按本协议约定时间退还押金及其他应退费用，应向乙方支付违约金，违约金标准为元/天，最高不超过元。5.3本协议约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。第六条其他条款6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。6.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。6.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第七条争议解决7.1本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字或盖章）：日期：年