2025中介房屋租赁合同范本「版」

2025中介房屋租赁合同范本「通用版」本合同由以下双方于年月日在市签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方作为房屋所有权人，愿意将自有房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于市区（县）路号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，产权证编号：。第二条租赁用途乙方向甲方承诺，租赁期间内仅将该房屋用于（居住/办公等），不得擅自改变房屋用途或转作其他用途。若需改变用途，应提前书面通知甲方并获得其书面同意。第三条租赁期限房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止。若乙方在租赁期届满前日内向甲方提出续租申请，并经双方协商一致，可续签租赁合同。第四条租金及支付方式房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。乙方可选择以下支付方式：每月日前支付当月租金；每季度支付，每次支付金额为人民币元；每半年支付，每次支付金额为人民币元；年付，总金额为人民币元。乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付滞纳金，标准为每日%。第五条押金乙方同意支付押金人民币元（大写：元整）作为履行本合同的保证。押金不计利息，在租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应于日内全额退还乙方。若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金、费用等，甲方有权从押金中扣除相应金额。第六条费用承担租赁期间内，乙方需承担以下费用：水费、电费、燃气费、供热费等能源费用；电话费、网络费等通信费用；物业管理费及其他相关费用。甲乙双方应按照约定的时间和方式支付上述费用。如因乙方原因导致甲方垫付，甲方有权向乙方追偿。第七条房屋修缮与维护租赁期间内，甲方负责对房屋及其附属设施进行维修，以保持其处于可使用状态。乙方发现房屋或设施损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行必要的维修工作。紧急情况下，乙方有权采取必要措施确保人身和财产安全，但事后应立即向甲方报告。因乙方使用不当或故意行为导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。第八条双方权利与义务甲方的权利和义务：有权收取租金及相关费用；负责房屋及其附属设施的日常维护和维修；不得随意干涉乙方的正常居住或使用，但有权在合理时间内检查房屋状况；按时退还押金及结算相关费用。乙方的权利和义务：有权正常使用房屋，并享受合同约定的服务；按时支付租金及相关费用；爱护房屋设施，不得擅自改动或拆除；遵守物业管理规定，维护公共区域的整洁与安全；不得在租赁期间内将房屋转租、转借他人。第九条合同解除如遇不可抗力（如地震、洪水等）导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同。乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失：拖欠租金超过日；擅自改变房屋用途或转租；损坏房屋设施且拒不修复；违法使用房屋进行非法活动。甲方有下列行为之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿损失：提供虚假信息或隐瞒房屋重大瑕疵；不履行维修义务导致房屋无法正常使用；擅自提高租金。第十条违约责任若因一方违约导致合同解除，违约方需向对方支付相当于个月租金的违约金。除另有约定外，任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。第十一条争议解决因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执一