2025南京：借助朋友租房合同轻松办理居住证

2025南京：借助朋友租房合同，轻松办理居住证房屋租赁合同合同编号：签订地点：南京市区出租人（以下简称甲方）：身份证号：联系电话：通讯地址：承租人（以下简称乙方）：身份证号：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一章租赁物第一条甲方同意将坐落于南京市区路号单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权属于甲方，甲方保证其出租行为合法有效。第二条租赁房屋的现状：（如：“该房屋为毛坯房，室内已配置必要的生活设施，具体详见附件清单。”）。乙方在签订本合同前已对该房屋进行了检查，确认房屋及其附属设施处于良好状态，并同意按现状承租。第三条租赁房屋的用途：（如：“该房屋仅用于乙方及其家庭成员居住，不得用于商业或其他用途。”）。第二章租赁期限第四条租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。第五条租赁期届满后，双方有意续租的，应于租赁期届满前日向对方提出，经协商一致后签订书面续租协议。第三章租金及押金第六条乙方应支付的租金为人民币元整（大写：元整）/月，支付方式为（如：“银行转账、现金支付等”），支付时间：（如：“每季度首月日前支付该季度租金”）。第七条乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。押金不计利息，租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还。第四章其他费用第八条租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用；物业管理费；电视收视费、网络费、电话费等乙方使用所产生的费用。上述费用由乙方自行缴纳，甲方不承担任何费用。第九条甲方负责支付租赁期间房屋的下列费用：房屋维修费用，因甲方原因导致房屋或设施损坏由甲方承担维修费用；2.房屋的土地使用税；3.房屋的保险费用。第五章双方的权利和义务第十条甲方的权利和义务：甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定；甲方有义务在租赁期间内及时维修租赁房屋及其附属设施，因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方应及时修复；甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。第十一条乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期间内合法使用租赁房屋及其附属设施；乙方应按时支付租金及其他应支付的费用，不得拖欠；乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途；乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，因乙方不当使用导致的损坏应承担修复或赔偿责任；乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。第六章合同的变更和解除第十二条经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。第十三条如因不可抗力因素（如：战争、火灾、地震等）导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。第十四条任何一方未能履行本合同项下的义务，且在收到另一方书面通知后日内仍不履行的，守约方有权单方面解除本合同，并要求违约方赔偿损失。第七章违约责任第十五条乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付租金的%向甲方支付滞纳金。第十六条任何一方因违约导致本合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写：元整），并赔偿守约方所遭受的损失。第八章居住证的办理第十七条甲方应协助乙方办理在租赁期间内的居住证，提供办理居住证所需的房屋租赁证明材料，并在乙方提出要求时签字盖章。第九章其他条款第十八条本合同未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十九条本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十章合同生效及签署第二十条本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第二十一条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月