2025二手店铺转让合同范本

2025二手店铺转让优质合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在自愿签订：转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系电话：通信地址：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系电话：通信地址：鉴于甲方合法拥有位于的二手店铺（以下简称为“标的店铺”），并自愿将标的店铺的所有权及与之相关的权利、义务依法转让给乙方，乙方同意受让标的店铺的所有权及相关权利、义务。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条标的店铺的基本情况1.1标的店铺位于，具体地址为，店铺面积约为平方米，权证编号为。1.2标的店铺的经营范围为，已取得相关经营许可文件，包括但不限于。乙方承诺受让后将继续依法经营，不得违反相关法律法规。1.3标的店铺的附属设施包括但不限于，甲方已向乙方交付上述设施，并保证设施的完整性及可正常使用状态。1.4标的店铺的转让不包括（如：员工、债务、库存等），甲方已向乙方说明并提供相关资料。第二条转让费用及支付方式2.1经双方协商一致，标的店铺的转让费用为人民币元（大写：元整）。2.2转让费用的支付方式为：。2.3乙方应于本合同签订后日内支付首期款项人民币元（大写：元整），剩余款项应于年月日前支付完毕。2.4甲方向乙方交付标的店铺及钥匙之日，视为转让完成之日。自转让完成之日起，标的店铺的所有权及与之相关的权利、义务均由乙方享有和承担。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务：3.1.1甲方保证标的店铺的所有权无权利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、质押、查封、冻结等情况，并保证对标的店铺的转让行为符合法律法规及合同约定。3.1.2甲方应协助乙方办理标的店铺的转让登记手续，包括但不限于产权过户、经营许可变更等。3.1.3甲方应向乙方提供与标的店铺相关的所有资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、经营许可、房屋租赁合同、设施设备清单等。3.2乙方的权利与义务：3.2.1乙方应按本合同约定的期限和方式支付转让费用。3.2.2乙方应妥善使用并维护标的店铺及设施，不得进行任何违法或不当行为，不得损害标的店铺的合法权益。3.2.3乙方应按时履行标的店铺的租金、水费、电费、燃气费、物业费等各项费用，确保标的店铺的正常运营。第四条标的店铺的交付4.1甲方同意在年月日将标的店铺交付给乙方。交付时，双方应共同确认标的店铺及附属设施的现状，并签署《交付确认书》。4.2交付前，甲方应清偿标的店铺的所有债务、费用及应缴税款，确保标的店铺无任何纠纷。4.3交付后，标的店铺的所有风险、责任及收益均由乙方承担。第五条权利的转移与登记5.1本合同签订后，标的店铺的所有权即转移至乙方，乙方享有对标的店铺的占有、使用、收益及处分权。5.2甲方应协助乙方办理标的店铺的转让登记手续，包括但不限于产权过户、经营许可变更等。相关费用由承担。5.3因甲方原因导致标的店铺无法完成转让登记的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让费用，甲方应承担相应的违约责任。第六条保密条款6.1未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的任何内容或与本合同相关的其他商业信息。6.2本合同终止或解除后，双方仍需履行保密义务，不得泄露在合同履行过程中获知的对方的商业秘密或其他机密信息。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的义务，均应向守约方支付违约金。违约金的金额为人民币元（大写：元整），或按实际造成的损失进行赔偿。7.2若乙方未按期支付转让费用，每逾期一日，应按未支付部分的%向甲方支付违约金。7.3若甲方未按期交付标的店铺或办理转让登记，每逾期一日，应按转让费用的%向乙方支付违约金。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2如因法律法规或政策变化导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，转让费用已支付的部分应予以退还，双方互不承担违约责任。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同或变更合同内容，双方互不承担违约责任。9.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.2本合同适用的法律为中华人民共和国现行有效的法律法规。第十一條其他條款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生