2025办公空间租赁合同

2025办公空间租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于（城市/县）（街道/路）号的办公空间，并愿意将该办公空间出租给乙方用于办公及其他合法用途；乙方有意承租该办公空间，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地描述1.1甲方出租的办公空间位于（城市/县）（街道/路）号，具体面积为平方米（建筑面积/使用面积）。该场地包括但不限于以下部分：（具体房间或区域描述）公共区域：（如走廊、会议室、接待区等）其他设施：（如停车位、空调系统、电梯等）。1.2该办公空间的结构、装修及附属设施现状由双方共同确认，详见附件《租赁场地现状确认书》。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3本合同期满或提前终止时，乙方应按合同约定的时间和方式将办公空间及其附属设施完好无损地交还甲方，不得以任何理由拒绝搬迁或拖延。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）（以下简称“月租金”）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于合同签订之日起日内支付，以后各期租金应于每（月/季度/半年）第一个日前支付。3.2甲方收取租金的方式为：账户名称：开户银行：银行账号：3.3乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的%支付违约金，直至租金支付完毕为止。第四条押金4.1乙方应向甲方支付人民币元（大写：）作为履约押金。押金应于合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期限届满或提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分有权向乙方追偿。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方应按合同约定向乙方提供符合约定的办公空间及其附属设施，并确保其处于可正常使用状态。5.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法或违约行为。5.3甲方不得在租赁期限内无故提高租金或改变其他合同条款，除非双方另行协商一致并签订书面补充协议。乙方的权利与义务：5.4乙方应按合同约定支付租金及其他费用，并合理使用办公空间及附属设施，不得进行任何违法活动或损害甲方及他人权益的行为。5.5乙方不得擅自转租、分租、转借办公空间或改变其用途，如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。5.6乙方应自行负责办公空间的日常维护及维修，因乙方原因导致的损坏或故障，由乙方承担修复责任。第六条合同的变更与终止6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2如因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，损失由各自承担。6.3任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，视为违约，应当承担相应的违约责任。6.4提前终止：甲方提前终止合同的，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未发生的租金及押金；乙方提前终止合同的，应提前日以书面形式通知甲方，押金不予退还，且需支付未履行期间的租金或由甲方自行寻找新的承租方。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金或任何其他费用的，应按逾期金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同。7.2乙方未按约定使用办公空间或擅自改变用途的，甲方有权要求恢复原状或解除合同。7.3乙方未经甲方书面同意擅自转租或转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.4任何一方因违约导致对方通过法律途径追偿的，违约方应承担由此产生的律师费、诉讼费等全部费用。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（城市/县）人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.4本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。附件：租赁场地现状确认书其他约定事项（如有）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：