2025门市租赁合同范本

2025门市租赁合同范本本门市租赁合同（以下简称"本合同"）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称"甲方"）：（姓名或名称）身份证号/统一社会信用代码：联系电话：通讯地址：承租方（以下简称"乙方"）：（姓名或名称）身份证号/统一社会信用代码：联系电话：通讯地址：鉴于甲方愿将自有门市出租给乙方经营使用，乙方愿意承租该门市，双方经友好协商，达成如下协议：第一条门市租赁物甲方出租的门市位于（城市/地区）路号，以下简称"该门市"。该门市的建筑面积为平方米，具体位置及范围以双方确认的平面图为准。第二条租赁期限本合同期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。该租金已包含税费，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金变动，双方可协商另行确定。3.2支付方式：乙方应于每月日前以银行转账、支票或现金方式支付当月租金至甲方指定账户：户名：开户银行：银行账户：3.3逾期支付的违约责任：若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按未支付金额的%向甲方支付滞纳金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第四条押金4.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金的使用：甲方有权在乙方违反本合同约定条款时，从押金中扣除相应赔偿金或其他应付款项。若押金不足以覆盖相关损失，乙方应在接到甲方通知后日内补齐差额。4.3押金的退还：合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方无违约行为且门市完好无损（自然损耗除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。第五条门市的使用与维护5.1租赁用途：乙方承诺仅将该门市用于（具体经营项目，例如：），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租、转借给他人。5.2维修责任：甲方负责该门市的主体结构和房屋附属设施的日常维护和修缮，费用由甲方承担。乙方负责门市内部的日常维护，如灯具、洁具、门窗的维修，费用由乙方承担。5.3改善与添置：乙方若需对门市进行装修或添加设施，必须提前日以书面形式向甲方提出申请并获得书面同意。相关费用由乙方承担，且租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或拆走添置物。5.4门市安全：乙方应合理使用门市内的设施，防止火灾、盗窃等安全事故发生。若因乙方使用不当或管理不善导致门市或设施损坏，乙方应承担全部维修费用。第六条保险6.1乙方应自行购买该门市租赁期间的财产保险，费用由乙方承担。6.2若发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。保险理赔所得归乙方所有，但用于修复门市或设施的部分应优先用于恢复原状。第七条双方的权利与义务7.1甲方的权利：（1）按约定收取租金及押金；（2）检查门市使用情况，确保乙方合法使用；（3）按照约定提供相关服务；（4）法律法规规定的其他权利。7.2甲方的义务：（1）保证对门市拥有合法出租权；（2）按时提供门市，并保持其处于可使用状态；（3）不得随意干涉乙方正常经营活动；（4）法律法规规定的其他义务。7.3乙方的权利：（1）按约定使用门市；（2）按约定支付租金及押金；（3）要求甲方履行各项义务；（4）法律法规规定的其他权利。7.4乙方的义务：（1）按时支付租金及相关费用；（2）合理使用门市及设施，不得损坏；（3）遵守相关法律法规及物业管理规定；（4）法律法规规定的其他义务。第八条合同的变更与解除8.1变更条款：如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。8.2解除合同：在租期内，任何一方不得单方面解除合同，除非出现以下情形：（1）甲方违约，致使乙方无法实现合同目的；（2）乙方违约，且在收到甲方书面通知后日内未改正；（3）因不可抗力导致门市无法正常使用；（4）法律法规规定或双方约定的其他情形。8.3解除程序：如需解除合同，违约方应以书面形式通知对方，并在收到通知后日内书面回复。双方协商一致解除的，应签署书面协议。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）若因甲方原因导致门市无法正常使用，导致乙方无法经营的，甲方应按日租金的倍向乙方支付赔偿金，直至门市恢复正常使用；（2）若违反本合同约定的其他义务，造成乙方损失的，应赔偿相应损失。9.2乙方违约责任：（1）若因乙方原因导致门市损坏或其他损失的，赔偿相应损失；（2）若违反本合同约定的其他义务，导致甲方损失的，赔偿相应损失；（3）无故提前解除合同的，押金不予退还。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向门市所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：签署人：签署日期：年月