2025租房合同标准文本范本

2025租房合同标准文本范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（出租人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方向乙方出租其合法拥有的房产，为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况甲方出租的房产位于（以下简称“该房屋”），具体地址为：，建筑面积为平方米。该房屋权属证明编号为：。甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权将该房屋出租给乙方使用。第二条租赁期限本合同的租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。合同期满后，双方有意继续租赁的，应提前日向对方提出书面意向。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式该房屋的租金为人民币元整（大写：圆整），此租金不含税，如需开具发票，相关税费由乙方承担。租金按支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户：开户银行：账号：户名：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付租金的%向甲方支付违约金。第四条押金及费用乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：圆整）。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的损坏房屋、拖欠租金或其他违反合同约定的行为。合同期满后，若乙方无违约行为且退还该房屋时无遗留问题，甲方应全额退还押金（不计利息）。乙方需承担租赁期间的以下费用：水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、生活垃圾处理费等；电话费、宽带费、有线电视费等由乙方使用所产生的费用。甲方应向乙方提供相关费用的收费依据或发票，如因甲方原因导致乙方无法正常缴纳上述费用的，乙方有权拒绝支付相关费用，并不承担违约责任。第五条房屋的交付与验收甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付给乙方使用。交付时双方需共同检查房屋及附属设施设备的状态，并签署《房屋交接单》。乙方在接收房屋时发现房屋或附属设施设备存在损坏或瑕疵，应及时通知甲方，并由双方协商解决。第六条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，并承担日常维护责任。因乙方不当使用导致的损坏，维修费用由乙方承担。甲方负责对房屋主体结构及共用部分进行维修，如因甲方原因未能及时维修导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担相应责任。租赁期间，双方不得擅自改变房屋的用途、结构或对房屋进行改建、扩建。如需装修或添置设备，须征得对方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。第七条转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。甲方在租赁期间不得将该房屋出售、抵押或其他方式处分，如因甲方原因导致乙方无法继续使用该房屋的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失。第八条合同解除与终止双方协商一致可以提前解除合同。有下列情形之一的，守约方有权单方面解除本合同：乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋；甲方因自身原因无法继续履行合同义务。合同解除或终止后，双方应结清所有费用，并办理房屋交接手续。如乙方逾期未搬离的，甲方有权采取措施收回房屋，并要求乙方支付逾期占用期间的租金及违约金。第九条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元整（大写：圆整），并赔偿造成的实际损失。若因乙方原因导致甲方提前解除合同或无法继续出租该房屋的，乙方应按月租金标准支付剩余租赁期限的租金作为违约金。第十条争议解决双方在履行本合发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）签署：签名/盖章：日期：