2025年关于成都市存量房买卖合同

2025年关于成都市存量房买卖合同成都市存量房买卖合同合同编号：本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产转让管理规定》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：卖方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：地址：市区路号栋单元楼号联系电话：买方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：地址：市区路号栋单元楼号联系电话：根据本合同，甲方同意将其合法拥有的存量房（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方约定如下：第一条房屋基本情况甲方所售房屋坐落于市区路号，产权证号为，用途为，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。房屋所有权证编号为：，国有土地使用证编号为：。该房屋的平面图见附件一，房屋四至范围见附件二。第二条房屋成交价格甲乙双方约定该房屋的成交价格为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。该价格包括房屋及其附属设施设备、装饰装修的价值（附件三：房屋附属设施设备、装饰装修清单）。第三条付款方式及时间乙方向甲方支付定金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），定金的支付时间为年月日。余款人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）的支付方式为：（1）一次性支付：乙方向甲方支付余款的时间为年月日。（2）银行按揭贷款：乙方向银行申请个人房屋按揭贷款，贷款金额为人民币元整，贷款期限为年，贷款利率为%。若贷款未能按期发放或未能足额发放，乙方应于银行放款后个工作日内以现金方式支付剩余房款。第四条房屋过户及权属转移甲乙双方应于本合同签订之日起个工作日内，共同向市房地产交易中心申请办理该房屋的权属转移登记手续。甲方应于权属转移登记完成之日起个工作日内将该房屋的产权证交付给乙方。第五条房屋交付甲乙双方约定该房屋的交付时间为年月日。房屋交付时，甲乙双方应共同验收该房屋，确认该房屋及其附属设施设备、装饰装修的完好情况。如存在损坏或缺失，甲方应按约定修复或赔偿。房屋交付时，甲方应将该房屋的钥匙、门禁卡、水卡、电卡、燃气卡等相关物品移交给乙方，并协助办理相关过户手续。第六条税费承担该房屋交易产生的税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、评估费、交易服务费等）由甲乙双方按照国家相关法律法规规定各自承担。若因一方未履行相关义务或未支付相关费用导致本次交易产生额外费用或税费，由该方承担全部责任。第七条合同的履行甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，任何一方不得无故违约。若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金人民币元整，并要求乙方赔偿造成的损失。若甲方未按约定交付房屋或办理权属转移登记手续，乙方有权解除合同，要求甲方支付违约金人民币元整，并要求甲方赔偿造成的损失。第八条争议解决因履行本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。附件附件一：房屋平面图附件二：房屋四至范围附件三：房屋附属设施设备、装饰装修清单（以下为签字部分）甲方（签字）：签字日期：年月日乙方（签字）：签字日期：年月日见证人：