新站茶楼施工技术交底

新站茶楼施工技术交底一、工程概况本项目为新站茶楼建设工程，总建筑面积约1200㎡，地上3层框架结构，建筑高度15.6m。工程涵盖土建施工、装饰装修、机电安装及室外附属工程，设计风格融合传统中式元素与现代简约理念，需重点把控木作雕花、仿古瓦屋面、园林景观等特色工艺的施工质量。二、施工准备技术要求（一）材料进场验收标准结构材料钢筋：HRB400E级钢筋屈服强度≥400MPa，抗拉强度实测值与屈服强度实测值比值≥1.25，每批次需提供出厂合格证及力学性能检测报告水泥：采用P.O42.5级硅酸盐水泥，初凝时间≥45min，终凝时间≤600min，进场时需核查3d、28d强度报告砌体材料：MU10烧结页岩砖抗压强度≥10MPa，砌筑砂浆采用M7.5混合砂浆，试块留置数量每250m³砌体不少于1组装饰材料仿古青砖：规格240×115×53mm，表面平整度偏差≤2mm，吸水率≤15%实木花格窗：采用樟子松防腐处理材，含水率8%-12%，榫卯节点缝隙≤0.5mm青瓦：规格300×200mm，抗折强度≥1.5MPa，单块重量偏差±5%（二）施工机械设备配置设备名称型号规格数量技术参数要求塔式起重机QTZ631台最大起重量6t，工作幅度50m混凝土输送泵HBT601台理论输送量60m³/h，工作压力16MPa木工雕刻机MJ1052台主轴转速5000-18000r/min激光投线仪SW-3203台水平精度±0.3mm/m，垂直精度±0.5mm/m三、主要分部分项工程施工工艺（一）基础工程地基处理采用机械开挖至设计标高-2.5m，地基承载力特征值需≥180kPa，局部软弱土层采用级配砂石换填，分层夯实厚度200mm，压实系数≥0.94基坑周边设置排水沟及集水井，沟宽300mm、深400mm，坡度1%，集水井间距20m钢筋混凝土基础独立基础承台尺寸2000×2000×600mm，底部钢筋双向Φ16@150，顶部钢筋双向Φ12@200，保护层厚度40mm基础梁截面尺寸300×600mm，主筋4Φ20，箍筋Φ8@100/200，混凝土强度等级C30，抗渗等级P6（二）主体结构工程模板工程采用18mm厚酚醛覆膜多层板，次龙骨50×100mm方木间距300mm，主龙骨Φ48×3.5mm双钢管间距600mm柱模板安装垂直度偏差≤3mm/2m，梁板模板起拱高度为跨度的1/1000-3/1000，后浇带模板单独设置支撑体系钢筋工程梁柱节点核心区箍筋加密区间距100mm，肢数4×4，加密区长度取柱长边尺寸、柱净高1/6及500mm三者最大值板钢筋保护层采用塑料垫块，厚度15mm，间距≤1000mm，板底筋伸入支座长度≥5d且≥120mm混凝土工程框架柱分段浇筑至梁底20mm处，施工缝留置垂直平面，二次浇筑前需清除松动石子并洒水湿润24h混凝土坍落度控制在180±20mm，采用插入式振捣器振捣，振捣间距≤500mm，每个振点振捣时间15-30s养护采用覆盖薄膜+阻燃棉被保湿，养护期不少于14d，每日测温2次，内外温差≤25℃（三）装饰装修工程仿古屋面施工屋面坡度26.5°（即1:2），采用30×25mm木椽条@300mm，上铺18mm厚防水胶合板，涂刷2mm厚JS防水涂料青瓦铺设从檐口开始，上下瓦搭接长度≥100mm，左右搭接≥33mm，脊瓦与平瓦交接处用防水砂浆密封木作工程实木楼梯扶手采用Φ50mm圆形扶手，与立杆连接采用榫接+木螺丝加固，接头处涂刷木胶粉雕花窗扇安装前需进行预拼装，确保开启灵活，五金件采用黄铜合页，每扇窗设置2个，安装位置距上下端1/4窗高墙面装饰外墙仿古青砖采用“一顺一丁”砌筑法，灰缝宽度8-10mm，采用专用仿古勾缝剂勾平缝，深度3mm内墙采用20mm厚1:2.5水泥砂浆打底，满挂Φ0.8mm钢丝网（网格10×10mm），再做8mm厚仿古腻子分两遍刮平（四）机电安装工程给排水系统生活给水管采用PPR管，De32以下采用热熔连接，接口处翻边均匀，高度≥2mm，管道坡度2‰排水立管采用UPVC管，伸缩节设置间距≤4m，立管检查口每层设置1个，距地面1.0m电气系统照明回路导线采用BV-2.5mm²铜芯线，穿SC20镀锌钢管暗敷，导线在管内总面积≤40%管径截面积应急照明灯具连续照明时间≥90min，疏散指示标志距地高度0.5m，间距≤20m四、质量控制要点（一）关键工序控制点工序名称控制项目允许偏差检查方法框架柱垂直度全高偏差≤H/1000且≤30mm经纬仪+钢卷尺屋面防水涂膜厚度≥2.0mm测厚仪，每100㎡测3点花格窗安装对角线偏差≤3mm钢卷尺测量地砖铺设表面平整度≤2mm2m靠尺+塞尺（二）质量通病防治措施混凝土裂缝防治采用双掺技术（粉煤灰+矿粉），掺量分别为胶凝材料总量的15%和20%后浇带保留时间≥42d，采用微膨胀混凝土（膨胀率0.02%-0.04%）浇筑夏季施工时采用低水化热水泥，骨料堆设置遮阳棚，拌合水加冰降低入模温度≤30℃墙面渗漏防治外墙预留洞口采用分两次填塞，内侧采用1:3干硬性水泥砂浆，外侧采用膨胀防水砂浆窗洞口四周预留5mm宽槽，采用耐候密封胶嵌填，胶缝深宽比1:1.5五、安全文明施工要求（一）安全防护标准高处作业防护2m以上作业面设置1.2m高防护栏杆，栏杆立杆间距≤2m，挡脚板高度180mm，满挂密目安全网（网目密度≥2000目/100cm²）脚手架搭设采用Φ48×3.5mm钢管，立杆间距≤1.5m，步距≤1.8m，脚手板采用50mm厚木脚手板，探头板长度≤150mm临时用电安全采用TN-S接零保护系统，配电箱实行“三级配电两级保护”，漏电保护器动作电流≤30mA，动作时间≤0.1s碘钨灯安装高度≥2.5m，金属外壳接地，电缆线架空高度≥2.5m，穿越道路时穿钢管保护（二）文明施工管理施工现场围挡采用2.5m高彩钢板围挡，底部设置300mm高砖砌挡墙，围挡外侧张贴企业文化及公益广告，面积≥30%出入口设置洗车平台，配备8m³/h高压冲洗设备，沉淀池尺寸3m×2m×1.5m，分三级沉淀扬尘控制措施施工现场主要道路采用200mm厚C20混凝土硬化，两侧设置排水沟易扬尘材料堆放采用封闭库房，水泥罐安装自动除尘装置，裸土覆盖采用2000目防尘网六、施工进度计划控制（一）关键线路节点基础工程：自开工第1-30日历天，完成土方开挖至基础回填主体结构：第31-90日历天，包含框架结构及砌体工程屋面工程：第91-110日历天，含木基层及青瓦铺设装饰装修：第111-210日历天，分区域流水施工竣工验收：第241-250日历天（二）进度保障措施配置3个施工班组（木工班25人、泥工班30人、水电班15人），实行两班制作业每周召开进度协调会，对比计划完成情况，滞后项目制定3日内赶工措施材料储备量满足7天连续施工需求，关键材料（如定制花格窗）提前45天下单七、验收标准及程序（一）分部分项验收要求隐蔽工程验收地基验槽需勘察、设计、监理三方共同参与，留存影像资料及签字记录钢筋隐蔽验收重点检查：规格、数量、间距、保护层厚度、绑扎质量，验收合格后方可浇筑混凝土功能检测项目屋面淋水试验：持续淋水2h或雨后观察24h，无渗漏为合格排水管道通球试验：采用直径为管径2/3的硬质橡胶球，通过率100%接地电阻测试：接地装置接地电阻≤4Ω，防雷接地冲击接地电阻≤10Ω（二）验收资料要求施工技