2025年电影院户外广告位租赁合同协议（道闸）

2025年电影院户外广告位租赁合同协议（道闸）甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方电影院户外广告位（道闸）事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将其位于[具体地址]的电影院入口道闸旁的户外广告位出租给乙方使用。该广告位具体位置为[详细描述广告位位置]，广告位尺寸为[长]米×[宽]米，高度为[高]米，朝向为[朝向]。租赁期限自2025年[开始月份]月[开始日期]日起至2025年[结束月份]月[结束日期]日止，共计[租赁期限]个月。第二条租赁费用及支付方式1.租赁费用：乙方同意向甲方支付广告位租赁费，租金总额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包含但不限于广告位租赁费、甲方提供广告位所产生的基础管理费及[其他应包含的费用]。2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付租金总额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；剩余租金的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），应于2025年[支付节点月份]月[支付节点日期]日前支付。3.支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户名称：[甲方开户名称]开户银行：[甲方开户银行]银行账号：[甲方银行账号]第三条广告位使用及管理1.使用内容：乙方在租赁期间，有权在广告位上发布用于宣传自身产品、服务或形象的商业广告。广告内容必须符合国家法律法规、公序良俗，不得含有虚假、夸大或误导性信息，不得侵犯任何第三方的合法权益。乙方保证其拥有或有权使用所发布广告内容的知识产权。2.广告制作与安装：广告的制作、设计、安装、维护和拆除均由乙方负责并承担相关费用。广告的制作材料和安装方式应符合国家安全标准，并不得损害广告位结构。广告安装不得影响电影院正常的运营和观众的安全。3.广告审核：乙方在正式发布广告前，应将广告内容样本提交给甲方审核。甲方应在收到审核申请之日起[具体天数]日内完成审核，并书面通知乙方审核结果。若甲方认为广告内容不符合约定，乙方应根据甲方意见进行修改，直至符合要求。4.维护责任：乙方负责租赁期间广告位及其上广告的日常维护，确保其始终处于良好、完好的状态。如因乙方原因造成广告位或广告损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.道闸使用：乙方在租赁期间，可在甲方指导下合理使用道闸进行与广告相关的宣传活动，例如设置临时宣传点等。乙方使用道闸不得影响电影院车辆及人员的正常通行秩序，不得妨碍电影院对道闸的正常管理。第四条双方权利和义务1.甲方的权利和义务：*按照本合同约定按时提供广告位，并保证其具备正常的广告发布条件。*有权对乙方拟发布的广告内容进行审核，并有权拒绝发布违反法律法规或本合同约定的广告。*有权监督乙方对广告位的使用情况，确保其符合本合同约定。*负责广告位主体结构的日常检查和维护，保障广告位的物理安全。*按时收取租金。2.乙方的权利和义务：*按照本合同约定按时足额支付租金及其他应付款项。*按照约定和甲方审核通过的内容使用广告位，确保广告发布合法合规。*负责广告的制作、设计、安装、维护、拆除及相关费用。*确保广告位及其上的广告不影响电影院的正常运营、安全及观众体验。*遵守甲方的合理管理要求，包括道闸使用规则等。*不得将广告位转租、转借给第三方使用。第五条违约责任1.甲方违约：若甲方未能按时提供广告位或提供的不符合约定条件的广告位，应向乙方支付相当于一个月租金[百分比]%的违约金；若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的实际损失。2.乙方违约：*若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。*若乙方发布的广告内容违法或违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止发布，并删除该广告。由此产生的一切后果和责任由乙方承担。若因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。*若乙方擅自改变广告位结构或进行损坏，应负责修复并承担修复费用；若无法修复，应赔偿甲方相应的损失。第六条合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.发生以下情况之一，守约方有权解除本合同：*一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的。*乙方擅自转租、转借广告位给第三方的。*因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的。3.合同解除后，乙方应立即停止使用广告位，并按约定拆除广告。甲方有权要求乙方退还已支付的未使用期间的租金。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同所有通知均应以书面形式送达至本合同首部载明的地址或双方另行书面指