2025年房地产项目开发保密与竞业限制合同

2025年房地产项目开发保密与竞业限制合同本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（用人单位）：[用人单位全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[地址]统一社会信用代码：[代码]乙方（员工）：[员工姓名]身份证号码：[号码]住址：[地址]鉴于甲方在房地产项目开发领域拥有合法的经营资格和业务，并掌握相关商业秘密及核心技术；乙方将在甲方任职期间接触并可能知悉甲方的商业秘密及其他保密信息。为保护甲方的合法权益，维护公平竞争秩序，根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规，甲乙双方经平等协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条定义1.1商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经甲方采取保密措施的技术信息、经营信息等，包括但不限于：（a）房地产项目规划方案、设计图纸、建筑图纸、工程计算书；（b）土地获取信息、规划许可、政府审批文件及流程；（c）项目成本数据、定价策略、销售预测、客户名单及信息、购房合同、付款记录；（d）营销推广方案、渠道策略、广告宣传资料；（e）财务数据、融资信息、合作方信息及条款；（f）建筑技术、施工工艺、新型材料应用；（g）人力资源信息、管理方法等。1.2保密信息：指甲方的商业秘密，以及虽然不属于商业秘密，但根据本合同约定需要保密的未公开信息，包括甲方的内部规章制度、员工信息、未公开的财务报告、战略规划等。1.3竞业限制范围：指与甲方从事房地产项目开发、投资、建设、销售、租赁、物业管理、咨询等相关业务，或者与甲方构成直接或间接竞争关系的企业。具体包括但不限于[甲方可列举主要竞争对手或描述竞争关系类型，如：与甲方在同一城市进行同类型住宅或商业项目开发经营的企业]。1.4竞业限制地域：指[省/自治区/直辖市][具体城市或区域范围描述，例如：XX市主城区及XX区]。1.5竞业限制期限：自乙方离职之日起[年数]年，即自[离职日期]起至[计算结束日期]止。1.6竞业限制经济补偿：指甲方按照本合同约定，在竞业限制期限内按月向乙方支付的费用。第二条保密义务2.1乙方在任职期间及离职后，应对其知悉或接触到的甲方保密信息承担严格的保密义务，未经甲方事先书面同意，不得以任何方式（包括但不限于口头、书面、电子传输、拍照、复印、录音、录像等）向任何第三方披露、泄露、使用或允许他人使用该等保密信息。2.2乙方应采取不低于保护自身同类保密信息标准的合理措施，确保甲方保密信息的安全，防止其被非法获取、使用或泄露。2.3乙方知悉的保密信息，即使部分进入公有领域，但其包含的源自甲方的独特要素仍受本合同保密义务的约束。2.4除非法律规定或有权机关要求，乙方在任何情况下披露保密信息前，应事先通知甲方，并配合甲方采取必要的保护措施。2.5乙方的保密义务不因甲乙双方劳动关系的终止、变更或解除而终止，在本合同约定的保密期限内持续有效；对于构成商业秘密的保密信息，保密义务直至其失去秘密性为止。第三条竞业限制义务3.1乙方确认，其因在甲方任职而掌握甲方的商业秘密及其他核心confidentialinformation，为保护甲方的合法权益和公平竞争，同意遵守本合同约定的竞业限制义务。3.2乙方承诺，在竞业限制期限内，不得到本合同第一条第3.3款所述的竞业限制范围地域内，从事与本合同第一条第3.3款所述的竞业限制范围业务，也不得加入、成为股东、合伙人或实际控制人，或以其他任何方式为上述竞业限制范围内的企业工作或提供服务。3.3竞业限制范围具体为：[同第一条1.3款]。3.4竞业限制期限自乙方离职之日起[年数]年，即自[离职日期]起至[计算结束日期]止。乙方离职后[月数]个月内，若乙方开始寻求在竞业限制范围内的工作机会，应立即书面通知甲方。3.5除非已从甲方获得充分、合理的经济补偿并获得甲方书面同意，否则乙方在竞业限制期限内，不得自行创业，其创业项目亦不得包含与甲方业务构成竞争的内容。第四条竞业限制经济补偿4.1作为乙方履行本合同第三条竞业限制义务的对价，甲方同意在竞业限制期限内，按月向乙方支付经济补偿。4.2经济补偿标准为：每月人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。4.3支付时间：甲方应于每月[具体日期，如：10日]前将当月经济补偿支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：[乙方姓名]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]4.4乙方应向甲方提供本人有效的银行账户信息，并保证信息的准确性。如信息变更，应在变更后[天数]日内书面通知甲方，否则由此造成的延迟支付责任由乙方承担。4.5乙方在离职前[月数]个月内未收到甲方任何竞业限制相关书面通知，且未与甲方就竞业限制事宜达成新的协议的，甲方无需支付该期间的经济补偿。但乙方在此期间仍应遵守本合同第二条的保密义务。4.6如乙方违反本合同第二条约定的保密义务，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任，并从应支付的经济补偿中直接扣除相应的赔偿金额，不足部分乙方仍需补足。第五条权利与义务5.1甲方有权对乙方履行本合同第二、三、四条的情况进行监督，并要求乙方提供相关信息和证明。5.2乙方应积极配合甲方履行监督职责，如实说明情况。5.3如乙方违反本合同约定，泄露、使用或披露保密信息，或违反竞业限制义务，甲方有权采取一切法律允许的手段维护自身权益，包括但不限于要求乙方停止违约行为、赔偿损失、支付违约金（违约金金额为[金额或计算方式，需合理]）、解除本合同（如尚未解除）等。乙方应承担由此产生的一切法律后果。第六条违约责任6.1若乙方违反本合同第二条约定的保密义务，给甲方造成直接经济损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不低于甲方因此遭受的实际损失，但最高一般不超过保密信息价值的三倍（或根据法律规定约定具体金额或计算方法）。6.2若乙方违反本合同第三条约定的竞业限制义务，除应按照本合同第四条支付全部未支付的经济补偿外，还应向甲方支付违约金人民币[金额或计算方式，需合理]元（大写：[金额大写]）。该违约金不足以弥补甲方实际损失的，乙方还应补足差额。6.3甲方未能按时足额支付经济补偿的，每逾期一日，应按当期应付未付金额的[比例，如万分之五]向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[天数]日，乙方有权解除本合同剩余部分的竞业限制义务。第七条法律适用与争议解决7.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同是甲乙双方劳动合同的组成部分，与劳动合同具有同等法律效力。劳动合同的变更、解除或终止，不影响本合同的有效性及履行。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同中的“以上”、“以下”、“内”、“前”等词语，均含本数；“左右”、“约”等词语，不含本数。8.4本