民政局调取离婚协议书

民政局调取离婚协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX物业服务集团有限公司

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX国际大厦25层

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方拟通过离婚协议的方式办理房产过户手续，且双方已就离婚事宜达成一致并签署相关协议，现甲方委托乙方协助办理离婚协议书的调取及相关后续手续。甲方与乙方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。本协议旨在明确双方在离婚协议书调取及相关服务过程中的权利与义务，确保相关手续的合法、高效办理。协议的履行以双方已签署的离婚协议为基础，并严格遵守国家及地方相关法律法规的规定。双方确认，本协议的签订及履行均符合法律要求，且双方均具有相应的民事行为能力。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方协助办理离婚协议书调取及相关后续手续的具体内容和流程。涉及的具体内容包括：乙方根据甲方提供的必要文件和信息，依法向民政局申请调取离婚协议书；乙方协助甲方完成离婚协议书调取后的相关登记或备案工作；乙方向甲方提供与离婚协议书调取相关的法律咨询和流程指导；乙方确保离婚协议书调取过程符合法律法规的要求，并按时向甲方交付调取结果。本协议的范围限定于离婚协议书的调取及相关辅助服务，不涉及离婚协议内容的修改或法律效力认定。双方确认，本协议的签订及履行均围绕离婚协议书的调取展开，所有活动均需严格遵守国家及地方相关法律法规。

第二条定义

1.离婚协议书：指甲乙双方在离婚过程中就财产分割、子女抚养等事项达成一致并签署的法律文件，经民政局备案后生效。

2.调取：指甲方委托乙方依法向民政局申请获取离婚协议书的法律行为。

3.后续手续：指离婚协议书调取完成后，甲方可能需要的与该协议书相关的登记、备案或证明等辅助工作。

4.法律咨询：指乙方基于自身专业知识，为甲方提供与离婚协议书调取相关的法律建议和流程指导。

5.交付：指乙方按照本协议约定，将调取结果或相关服务内容提供给甲方。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照本协议约定，在规定期限内完成离婚协议书的调取及相关后续手续。

(2)甲方有权获得乙方提供的与离婚协议书调取相关的法律咨询和流程指导。

(3)甲方有权对乙方的服务过程进行监督，并要求乙方及时纠正违约行为。

(4)甲方应向乙方提供真实、完整、有效的身份证明、离婚协议书原件或复印件及其他必要文件，并保证所提供信息的一致性。

(5)甲方应按照本协议约定，按时足额支付乙方服务费用。

(6)甲方应配合乙方完成离婚协议书调取过程中可能需要的补充材料或说明。

(7)甲方应对其提供的离婚协议书内容负责，并保证该协议书已获得双方签字并经民政局备案。

(8)甲方应指定专门联系人负责与乙方对接，并及时反馈相关需求或问题。

(9)甲方不得将本协议项下的权利擅自转让给第三方，如需变更甲方信息或委托人，应提前书面通知乙方并经乙方确认。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方提供本协议履行所需的全部文件和信息，并有权拒绝在资料不完整或信息不真实的情况下启动服务。

(2)乙方有权按照本协议约定收取服务费用，并有权要求甲方按时支付。

(3)乙方有权在规定期限内完成离婚协议书的调取工作，并确保调取过程符合法律法规的要求。

(4)乙方应依法向民政局申请调取离婚协议书，并确保调取结果的真实性和完整性。

(5)乙方应向甲方提供与离婚协议书调取相关的法律咨询和流程指导，包括但不限于申请材料准备、民政局办事流程、注意事项等。

(6)乙方应指定专门项目人员负责与甲方对接，并及时汇报服务进度和可能遇到的问题。

(7)乙方应妥善保管甲方提供的文件和信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

(8)乙方应按照本协议约定，将调取结果或相关服务内容及时交付给甲方，并保证交付内容的准确性。

(9)乙方应配合甲方完成离婚协议书调取过程中可能需要的补充材料或说明，并及时通知甲方相关事项。

(10)乙方应就其专业能力为甲方提供可靠服务，如因乙方原因导致服务延误或失败，应承担相应责任并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

(11)乙方应遵守职业道德和行业规范，维护甲方合法权益，不得利用本协议项下的信息谋取不正当利益。

(12)乙方应在服务过程中及时与甲方沟通，对于甲方提出的合理需求应尽力满足，并保持专业、高效的服务态度。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下乙方提供离婚协议书调取及相关辅助服务的费用总额为人民币叁仟元整（¥3,000.00）。该费用已包含乙方为完成本协议约定服务所产生的一切成本，包括但不限于申请调取离婚协议书的行政费用、交通费、通讯费以及合理的工时成本。

2.甲方应在本协议签订之日起三日内，向乙方支付上述服务费用总额的50%，即人民币壹仟伍佰元整（¥1,500.00），作为乙方启动服务的预付款。甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX物业服务集团有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.乙方完成离婚协议书调取服务，并将相关文件交付给甲方后三日内，甲方应向乙方支付剩余服务费用50%，即人民币壹仟伍佰元整（¥1,500.00）。甲方支付尾款时，应同时向乙方提供等额的增值税普通发票。

4.如甲方要求乙方提供超出本协议约定范围的服务（例如：加急调取、跨区域协查、协助办理后续不动产登记等），双方应另行协商确定费用，并签订补充协议。补充协议经双方签字盖章后生效，与本协议具有同等法律效力。

5.甲方未按本协议约定支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停服务或解除本协议，并要求甲方支付全部服务费用及因此造成的损失。

6.支付方式以银行转账为主，乙方应在收到甲方款项后及时确认，并配合甲方完成发票开具等事宜。如发生特殊情况需变更支付方式，应经双方书面确认。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起至乙方完成离婚协议书调取及相关辅助服务并交付给甲方之日止。

2.乙方应在收到甲方支付的预付款及全部必要文件后七个工作日内，完成离婚协议书的调取工作并交付给甲方。如遇法定节假日或休息日，计算期限相应顺延。

3.如因甲方原因（例如：提供的材料不完整、信息错误、配合度低等）导致乙方无法按时完成服务，履行期限相应顺延，乙方不承担延期责任。

4.对于本协议第四条第4款约定的补充服务，乙方应在收到甲方额外费用及补充协议后，根据服务内容的复杂程度和实际情况确定新的履行期限，并及时通知甲方。

5.任何一方如需变更本协议约定的履行期限，应提前三日书面通知对方，并经对方书面确认后方可变更。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按本协议第四条约定的期限和金额支付服务费用的，应承担以下违约责任：

a.每逾期一日，按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金；

b.逾期超过三十日，乙方有权单方解除本协议，且甲方仍需支付全部已产生的服务费用及违约金；

c.因甲方未按时支付费用导致乙方服务中断或无法进行的，甲方应承担由此给乙方造成的直接经济损失，包括但不限于乙方已投入的人力成本、行政成本等。

(2)甲方提供虚假或无效文件、信息，导致乙方工作失败或产生额外成本的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于重新申请调取产生的费用、第三方协查费等，赔偿金额上限不超过甲方已支付的服务费用总额。

(3)甲方单方面要求解除本协议的，除已支付的服务费用不予退还外，还应向乙方支付相当于服务费用总额20%的违约金。

(4)甲方泄露在服务过程中知悉的乙方商业秘密或敏感信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失和精神损害。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按本协议第五条约定的期限完成离婚协议书调取服务的，应承担以下违约责任：

a.每逾期一日，按甲方已支付服务费用总额的万分之五向甲方支付违约金；

b.延期超过十个工作日，甲方有权单方解除本协议，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并支付相当于服务费用总额10%的违约金；

c.因乙方原因（例如：操作失误、违反规定等）导致离婚协议书调取失败或被撤销的，乙方应全额退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额上限不超过服务费用总额的三倍。

(2)乙方在服务过程中泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的经济损失和精神损害。赔偿金额应足以弥补甲方的全部损失，包括但不限于财产损失、名誉损失、费用等。

(3)乙方超出本协议约定范围提供服务，给甲方造成额外费用的，甲方有权拒付该部分费用，并要求乙方退还不合理收费。

(4)乙方单方面要求解除本协议的，除应退还甲方已支付的服务费用外，还应向甲方支付相当于服务费用总额15%的违约金。

3.不可抗力导致的违约：

(1)因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

(2)不可抗力影响持续超过三十日的，双方可以协商解除本协议，已支付的服务费用按实际履行比例返还。

4.赔偿责任的限制：

(1)任何一方因对方违约遭受损失的，应在收到违约通知后三十日内提供详细损失证明，双方应根据实际情况协商确定赔偿金额。

(2)除本协议另有约定外，任何一方的赔偿责任以其因违约所遭受的直接经济损失为限，不包括间接损失、预期利益损失或精神损害赔偿。

(3)双方均应采取合理措施防止损失的扩大，若未采取合理措施导致损失扩大的，扩大的损失由违约方自行承担。

第七条不可抗力

1.本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

(1)自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸、干旱、雷击等；

(2)战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；

(3)政府行为，如法律、法规的修订或废止、行政命令、政策调整等；

(4)疫情及其防控措施，如传染病爆发及政府采取的隔离、封锁等措施；

(5)网络攻击、系统故障等不可归责于任何一方的技术问题；

(6)其他类似上述情形的不可预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生之日起七日内书面通知对方，并提供相关证明材料。

3.双方应在不可抗力影响范围内，尽合理努力采取措施减轻损失，包括但不限于暂停履行、调整履行期限等。不可抗力消除后，应立即恢复履行本协议，已发生的履行义务不受影响。

4.若不可抗力影响持续超过三十日，双方可以协商解除本协议或变更协议内容。因不可抗力导致的协议解除，双方互不承担违约责任，已支付的服务费用按实际履行比例退还，双方各自产生的直接损失由自身承担。

5.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应通过友好协商确定处理方案，协商不成的，可提交争议解决机构处理。任何一方不得因对方受不可抗力影响而拒绝履行自身义务或要求对方承担违约责任。

第八条争议解决

1.本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用原则，在合理期限内达成一致意见。

2.若协商不成，双方应将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。诉讼过程中，任何一方不得单方面中止协议履行或采取损害对方利益的行为，仍应继续履行非争议部分义务。

3.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款，法院亦应支持非争议部分义务的继续履行。

4.双方确认，选择诉讼方式解决争议的，应严格遵守法院传唤、举证等程序要求，并承担相应的诉讼费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。

5.对于本协议项下的专业性争议（例如：离婚协议书调取程序合法性、服务范围认定等），双方可共同委托具有相应资质的司法鉴定机构进行鉴定，鉴定结论作为法院判决的参考依据。鉴定费用由提出鉴定请求方先行承担，最终由责任方承担，协商不成的，按诉讼费用承担规则处理。

6.争议解决期间，不影响双方在本协议项下其他权利的行使，且不影响后续争议解决方式的选择。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、电子邮件、传真等）发送至上述地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收或送达时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前三日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、个人隐私等非公开信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用。此保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效期限为本协议终止后三年。因法律规定或监管要求需要披露的，应在披露前书面通知对方并采取合理措施限制披露范围。

4.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人