融资中介协议书

融资中介协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式电子邮箱zhangming@。

甲方是一家经中国工商行政管理机关核准登记成立的综合性房地产开发企业，主要从事房地产项目的投资、开发、建设和销售业务。公司成立于2005年，总部位于北京市，注册资本人民币50亿元。甲方在房地产领域拥有丰富的项目经验，已成功开发并运营多个商业及住宅地产项目，具有良好的市场声誉和品牌影响力。甲方此次参与本协议项下的融资中介服务，旨在通过乙方的专业中介服务，高效、合规地完成融资目标，为公司的项目开发提供资金支持。

甲方在项目开发过程中，面临较大的资金需求压力，为保障项目顺利推进，需通过外部融资渠道获取所需资金。鉴于乙方在融资中介领域具有丰富的经验和广泛的资源网络，甲方经审慎评估后决定委托乙方提供融资中介服务。甲方期望通过乙方的专业能力，对接合适的金融机构，争取到最优的融资条件，包括合理的利率、灵活的期限和较低的融资成本。甲方承诺将按照本协议约定，全面配合乙方开展融资中介工作，并确保提供的相关资料真实、准确、完整。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX融资咨询有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX金融中心25层。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式电子邮箱liqiang@。

乙方是一家专注于提供融资咨询及中介服务的专业机构，成立于2010年，总部位于上海，注册资本人民币1亿元。公司致力于为各类企业提供个性化的融资解决方案，涵盖股权融资、债权融资、项目融资等多个领域。乙方与国内外多家知名金融机构建立了长期稳定的合作关系，包括银行、信托公司、私募基金等，能够为客户提供全方位的融资资源对接服务。乙方在融资中介领域积累了丰富的实战经验，成功为众多企业提供了高效的融资服务，具备较强的专业能力和市场竞争力。

乙方此次接受甲方的委托，提供融资中介服务，旨在利用自身在金融行业的资源和专业能力，帮助甲方对接合适的融资渠道，争取到有利的融资条件。乙方承诺将严格遵守本协议约定，以勤勉尽责的态度开展中介工作，为甲方提供优质的服务。乙方将负责收集、筛选和推荐符合甲方需求的金融机构，并协助甲方完成融资申请材料的准备、提交和谈判等环节。乙方在服务过程中，将严格保守甲方的商业秘密，确保甲方信息安全。

双方合作的背景是：甲方作为一家具有实力的房地产开发企业，在项目开发过程中需要大量资金支持；乙方作为专业的融资中介机构，拥有广泛的金融资源和丰富的中介经验。基于双方的共同利益和优势互补，双方经友好协商，达成合作协议，由乙方为甲方提供融资中介服务，帮助甲方实现融资目标。本协议的签订，标志着双方合作关系的正式建立，双方将共同致力于推动融资项目的顺利进行，实现互利共赢。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方提供融资中介服务的具体内容和双方的权利义务，确保乙方能够依据本协议约定，为甲方提供专业、高效的融资中介服务，帮助甲方对接金融机构并促成融资目标的实现。本协议涉及的具体内容包括：乙方根据甲方提供的融资需求信息，利用自身资源和专业能力，为甲方寻找合适的金融机构；乙方协助甲方准备融资申请材料，并代理甲方向金融机构提交融资申请；乙方参与甲方与金融机构的谈判，协助甲方争取有利的融资条件；乙方向甲方提供融资市场信息和建议，并全程跟进融资项目的进展情况。甲方有权要求乙方在约定范围内履行中介服务义务，并有权对乙方的服务进行监督和评价。双方将本着诚实信用、平等互利的原则，共同推动融资项目的顺利进行，最终实现甲方融资目标。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确表示，下列术语具有以下含义：

“融资需求”是指甲方希望通过金融机构获得的资金总额、资金用途、融资期限、融资条件等具体要求。

“金融机构”是指在本协议有效期内，乙方为甲方提供融资中介服务过程中涉及的所有银行、信托公司、私募基金等提供融资服务的机构。

“中介服务”是指乙方根据本协议约定，为甲方提供的包括但不限于融资信息搜集、金融机构推荐、融资材料准备、融资申请提交、融资谈判协助等在内的专业服务。

“融资成功”是指甲方按照本协议约定，通过乙方推荐或协助的金融机构获得所需资金的行为。

“保密信息”是指在本协议履行过程中，一方以书面、口头或其他形式向对方披露的，与融资中介服务相关的所有商业秘密、技术信息、客户信息等非公开信息。

“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会事件等。

“协议期限”是指本协议约定的有效期限，自双方签字盖章之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供专业、高效的融资中介服务，并有权对乙方的服务过程和结果进行监督和评价。

（2）甲方有权要求乙方提供融资市场信息和建议，并有权根据自身需求选择是否接受乙方的推荐和服务。

（3）甲方有权要求乙方在融资中介服务过程中，严格保守甲方的商业秘密和信息安全，不得泄露任何保密信息。

（4）甲方有权要求乙方在融资谈判中，维护甲方的利益，争取有利的融资条件。

（5）甲方应按照本协议约定，向乙方提供真实、准确、完整的融资需求信息和相关资料，包括但不限于公司营业执照、财务报表、项目计划书、土地使用权证明等。

（6）甲方应按照本协议约定，及时向乙方支付中介服务费用，并确保支付方式合法、有效。

（7）甲方应积极配合乙方开展融资中介工作，包括但不限于参加金融机构的推介会、提供补充材料、配合金融机构的尽职等。

（8）甲方应确保其提供的融资需求信息和相关资料的真实性、合法性和有效性，并对因信息不实或资料不齐导致的后果承担全部责任。

（9）甲方不得就同一融资需求向多家中介机构同时委托中介服务，否则应向乙方支付违约金。

（10）甲方应配合乙方完成融资项目的后续工作，包括但不限于签署融资协议、办理融资手续等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的融资需求信息和相关资料，并有权对甲方提供的资料进行审核和评估。

（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定，及时支付中介服务费用，并有权在甲方逾期支付时采取相应的措施。

（3）乙方有权要求甲方配合乙方开展融资中介工作，包括但不限于参加金融机构的推介会、提供补充材料、配合金融机构的尽职等。

（4）乙方有权在融资中介服务过程中，根据自身资源和专业能力，为甲方推荐合适的金融机构。

（5）乙方有权在融资谈判中，代表甲方与金融机构进行沟通和协商，争取有利的融资条件。

（6）乙方应按照本协议约定，为甲方提供专业、高效的融资中介服务，包括但不限于融资信息搜集、金融机构推荐、融资材料准备、融资申请提交、融资谈判协助等。

（7）乙方应严格保守甲方的商业秘密和信息安全，不得泄露任何保密信息，并在本协议终止后继续履行保密义务。

（8）乙方应在融资中介服务过程中，勤勉尽责，维护甲方的利益，并确保服务过程的合规性。

（9）乙方应向甲方提供融资市场信息和建议，并协助甲方了解融资市场的动态和趋势。

（10）乙方应全程跟进融资项目的进展情况，并及时向甲方汇报工作进展和融资结果。

（11）乙方应配合甲方完成融资项目的后续工作，包括但不限于签署融资协议、办理融资手续等。

（12）乙方在提供中介服务过程中，不得向金融机构收取除本协议约定的中介服务费用以外的任何费用，并应确保中介服务的透明性和公正性。

（13）乙方应确保其提供的融资中介服务符合相关法律法规的要求，并承担因服务不规范导致的相应责任。

（14）乙方在服务过程中如发现甲方提供的资料存在虚假或隐瞒的情况，有权暂停服务并要求甲方提供解释，情节严重的可解除协议并要求赔偿损失。

（15）乙方应妥善保管甲方提供的资料，并对资料的保密性负责，未经甲方同意不得用于协议约定以外的用途。

第四条价格与支付条件

1.乙方的中介服务费用为人民币伍拾万元整（¥500,000.00）。该费用为固定费用，包含乙方在本协议项下提供的全部中介服务内容，包括但不限于融资信息搜集、金融机构推荐、融资材料准备、融资申请提交、融资谈判协助等。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将中介服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX融资咨询有限公司

账号：XXX

3.支付时间：

（1）甲方应在本协议经双方签字盖章生效后7个工作日内，向乙方支付上述中介服务费用的50%，即人民币贰拾伍万元整（¥250,000.00）。

（2）甲方应在乙方成功为甲方推荐并促使至少一家金融机构接受甲方融资申请（以该金融机构出具正式的授信意向书或初步融资协议为凭）后的7个工作日内，向乙方支付剩余50%的中介服务费用，即人民币贰拾伍万元整（¥250,000.00）。

若甲方融资需求在协议有效期内未能成功获得任何一家金融机构的初步认可，则甲方无需支付本条第一项所述的全部中介服务费用，但乙方已为甲方付出的前期合理成本（具体金额由双方协商确定，但最高不超过人民币伍万元整，¥50,000.00）应由甲方承担。

4.甲方应确保支付费用的资金来源合法合规。

第五条履行期限

1.本协议的履行期限为自本协议经双方签字盖章之日起12个月。自期限届满，若双方未就续约达成书面协议，本协议自动终止。

2.除非本协议另有约定或双方另有书面协议，乙方应在本协议有效期内，按照本协议第二条的定义和第三条的规定，为甲方提供融资中介服务。

3.本协议约定的关键时间节点：

（1）甲方支付首笔中介服务费用的期限：本协议生效后7个工作日内。

（2）甲方支付尾款中介服务费用的期限：乙方成功推荐金融机构并促使该机构出具初步授信意向书或初步融资协议后的7个工作日内。

（3）乙方完成初步金融机构推荐工作的期限：自甲方提供完整融资需求资料及所需证明文件之日起30个工作日内。

（4）乙方提交完整融资申请材料至金融机构的期限：自甲方确认乙方推荐的首家金融机构名单之日起60个工作日内。

4.若因本协议约定的不可抗力事件导致履行期限中止，履行期限应相应顺延，顺延时间不超过不可抗力事件持续的时间。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按照本协议第四条约定的期限和金额向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过30日，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方支付本协议项下应付的全部中介服务费用及已产生但尚未支付的全部前期合理成本，并赔偿因此给乙方造成的其他损失。

（2）若甲方未能按照本协议第三条第（5）款约定，及时、真实、完整地向乙方提供所需的融资需求信息和相关资料，导致乙方无法有效开展中介工作或因信息不准确、不完整给乙方或其推荐的金融机构造成损失（包括但不限于费用、差旅费用、律师费等），甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若因甲方提供虚假信息导致金融机构拒绝提供融资服务或产生其他负面影响，甲方还应向乙方支付人民币伍拾万元整（¥500,000.00）的违约金，且乙方有权解除本协议。

（3）若甲方违反本协议第三条第（9）款约定，就同一融资需求向其他中介机构委托相同事项，导致乙方已产生的前期合理成本无法收回，甲方应向乙方支付人民币伍拾万元整（¥50,000.00）的违约金，并赔偿乙方的其他直接损失。

（4）若甲方在乙方成功促成融资后，无正当理由拒绝签署融资协议或配合办理相关手续，应承担因此给乙方造成的相关损失，并按本协议第四条约定的剩余费用金额向乙方支付30%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按照本协议第三条第（6）款、第（7）款、第（8）款、第（10）款、第（11）款约定，勤勉尽责地提供中介服务，或泄露甲方的保密信息，给甲方造成直接经济损失的，乙方应在其收取的中介服务费用范围内承担赔偿责任；损失超过中介服务费用部分的，乙方还应补足差额。

（2）若乙方在明知甲方提供的资料虚假或存在重大隐瞒的情况下，仍继续提供中介服务，并因此导致金融机构遭受损失或甲方无法获得融资的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于对金融机构的赔偿款、甲方的损失以及乙方收取的中介服务费用，并承担由此产生的所有法律责任。

（3）若乙方未能按照本协议第五条第（3）款约定的时间节点完成关键工作（除不可抗力或甲方原因外），每逾期一日，应按本协议项下甲方应付中介服务费用总额的万分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过中介服务费用总额的10%。逾期超过30日，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方退还已支付的部分或全部中介服务费用（具体退还比例由双方协商或根据违约情况确定），并赔偿因此给甲方造成的其他损失。

（4）乙方不得利用为甲方提供中介服务的便利，损害甲方的利益，不得私下收取金融机构的回扣或其他不正当利益。若乙方有此类行为，甲方有权立即解除本协议，乙方应退还全部已收取的中介服务费用，并赔偿甲方的全部损失，情节严重的，甲方还可追究乙方的法律责任。

3.不可抗力导致违约：因不可抗力导致任何一方无法履行本协议义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明，以便双方根据情况协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规、规章的修订或变更、行政命令等）、流行病疫情、网络攻击、火灾、爆炸等。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行或不能完全履行本协议义务时，应在不可抗力发生后七（7）日内通知对方，并应在合理期限内提供不可抗力发生的有效证明文件。通知和证明的具体形式由双方协商确定。

3.责任免除：发生不可抗力事件的一方，根据不可抗力的影响，可以部分或全部免除因该不可抗力事件不能履行或不能完全履行本协议义务的责任。不可抗力影响消除后，受影响方应立即恢复履行本协议义务。

4.协议解除：若不可抗力事件持续超过三十（30）日，且导致本协议无法继续履行的，双方均有权单方解除本协议。解除协议的，双方应相互返还已接受的财产，已产生的费用按实际情况协商处理。因不可抗力解除协议的，双方互不承担违约责任。

5.情势变更：若非不可抗力事件，但发生了在本协议订立时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，导致本协议的履行对一方明显不公或不可行的，该方应及时通知对方，并提出修改协议或解除协议的建议。双方应在合理期限内进行协商；协商不成的，任何一方均可向争议解决机构申请裁决或向人民法院提起诉讼。对协议的修改或解除，应遵循平等自愿的原则。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、争议解决方式等，均应首先通过友好协商解决。双方应本着公平合理的原则，寻求达成和解协议的途径。

2.协商不成：若双方在收到对方争议通知之日起三十（30）日内通过协商未能解决争议的，任何一方均有权选择以下第（一）项或第（二）项方式解决：

（一）向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，一方变更诉讼请求或提出反诉的，对方有权提出管辖权异议。除法律另有规定外，案件适用普通程序审理。

（二）向乙方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。仲裁委员会由双方协商确定；协商不成的，可共同委托该会进行仲裁。仲裁事项包括因本协议引起的或与本协议有关的任何争议。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，一方变更仲裁请求或提出反请求的，对方有权提出异议。仲裁不适用调解原则，但当事人自愿调解的除外。仲裁规则由仲裁委员会按照其届时有效的仲裁规则执行。

3.专属管辖与仲裁选择：本协议双方确认，上述第（一）项和第（二）项争议解决方式中，双方均有权选择其一。一旦选定，未经对方书面同意，不得变更。若一方选择了诉讼，则应向乙方所在地人民法院提起诉讼；若一方选择了仲裁，则应向约定的仲裁委员会申请仲裁。本协议的签订构成双方就争议解决方式达成的一致协议，是终局的，不能以任何理由提出异议。

4.仲裁地的确定：若选择仲裁方式，且双方未能就具体的仲裁委员会达成一致，则默认选择中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）作为仲裁机构。仲裁地点原则上为仲裁机构所在地，即中国北京。双方另有约定的除外。

5.保密处理：双方就争议解决过程中披露的信息，包括但不限于争议本身、协商内容、调解记录、仲裁程序、仲裁裁决等，均应承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或为寻求法律救济所必需者除外。

6.诉讼或仲裁的法律适用：无论选择诉讼还是仲裁，解决本协议争议所适用的法律均为中国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。

7.费用承担：因争议解决而产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等，除本协议另有约定外，由败诉方承担；双方均有责任承担各自为解决争议所支出的合理费用。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何通过电子邮件发送的通知，应在发送时视为已送达。以电子邮件以外的形式发送的，则于送达时视为已送达。地址变更应及时书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式的变更均不生效。

3.协议的完整性与可分割性：本协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议某一部分被认定为无效或不可执行，应被视为从本协议中删除，但不影响其他部分的继续有效。

4.独立性：本协议的各条款是相互独立的。若一方未能完全履行某一条款，这不构成对其他条款的违约，也不影响其要求对方履行其他条款的权利。

5.利