2025存量房买卖合同样本

2025存量房买卖合同样本存量房买卖合同合同编号：签订地点：签订时间：本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规的规定，经友好协商后签订。甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：鉴于甲方合法拥有一处存量房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望购买该房屋，双方就该房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。第二条房屋权属状况甲方对该房屋拥有完全的处分权，保证该房屋无权利瑕疵，未被查封、冻结，不存在任何纠纷或债务负担。甲方已取得该房屋的所有权证书，卖方保证在合同签订时提供真实、完整的权属证明。第三条房屋成交价格双方约定该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥.00），该价格包括该房屋的附属设施、设备以及其他不可分割的组成部分。第四条付款方式及时间付款方式：乙方同意通过以下方式支付购房款：（银行转账、现金等方式）。付款时间：-第一期付款：人民币（大写）元整（￥.00），于年月日前支付至甲方指定账户。-第二期付款：人民币（大写）元整（￥.00），于年月日前支付至甲方指定账户。-尾款：人民币（大写）元整（￥.00），于年月日支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息：开户银行：账户名称：账号：第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时间为时分。交付条件：该房屋应处于干净、整洁的状况，无任何遗留物、垃圾或其他影响乙方正常使用的障碍。该房屋内所有设施设备（包括但不限于水、电、燃气、电梯等）应能正常使用，且处于可交付状态。交付前，甲方应结清该房屋在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：保证其对所售房屋拥有完全的所有权和处分权，且无任何权利纠纷。于合同约定时间将房屋交付给乙方，并协助办理房屋过户手续及相关物业交接事宜。保证该房屋在交付前所产生的所有费用已结清，无任何欠款或其他债务。乙方的权利与义务：按照合同约定的付款方式和时间支付购房款，不得无故拖延或拒绝支付。在房屋交付后，按照约定的用途使用房屋，并承担房屋交付后的维修、养护费用。第七条违约责任任何一方未按合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。甲方违约责任：甲方未能按约定时间交付房屋的，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付该房屋成交价格的‰作为违约金，直至房屋实际交付为止。甲方提供的房屋存在权利瑕疵或不符合合同约定条件的，乙方有权解除合同，甲方应返还已收到的全部购房款，并按成交价格的%向乙方支付违约金。乙方违约责任：乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付该房屋成交价格的‰作为违约金，直至购房款全部支付完毕为止。乙方无故拒绝支付购房款或解除合同的，甲方有权解除合同，且已收到的购房款不予退还，乙方应按成交价格的%向甲方支付违约金。第八条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同不能履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余