电梯增配合同

电梯增配合同一、合同双方基本信息甲方（委托方）：[甲方全称]，注册地址为[甲方详细地址]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，项目联系人为[甲方联系人姓名]，联系电话为[甲方联系电话]。乙方（承接方）：[乙方全称]，注册地址为[乙方详细地址]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，项目联系人为[乙方联系人姓名]，联系电话为[乙方联系电话]。乙方须具备电梯安装工程专业承包资质[资质等级]及特种设备安装改造维修许可证[许可证编号]，并确保在合同履行期间资质持续有效。二、电梯增配工程概况（一）项目基本信息工程名称为[具体电梯增配项目名称]，地点位于[项目详细地址]。项目类型为[例如：既有住宅加装电梯/商业楼宇新增电梯]，涉及建筑为[楼宇名称及栋号]，总层数为[层数]层，其中地上[层数]层、地下[层数]层。（二）电梯技术参数乙方需提供[电梯数量]台电梯设备，具体参数如下：品牌及型号：[电梯品牌]，型号[具体型号]，类型为[例如：无机房乘客电梯/医用电梯]；载重：[载重数值]公斤，速度为[速度数值]米/秒；轿厢规格：内部尺寸[长×宽×高]毫米，停靠楼层为[起始楼层]-[终止楼层]；核心配置：配备[例如：智能控制系统、备用电源、无障碍操作面板]等，符合GB/T7588-2025《电梯制造与安装安全规范》最新要求。三、工程内容与范围（一）设计与审批乙方负责委托具有[设计资质等级]的建筑设计单位完成电梯井道结构设计、电梯安装施工图设计，并协助甲方办理规划许可、施工许可等行政审批手续。设计文件需包含结构安全验算报告、消防设计说明及无障碍设施专项设计，且通过甲方及相关主管部门审核。（二）设备采购与安装设备供应：乙方需提供完整的电梯设备及附件，包括主机、控制柜、门机系统、导轨、轿厢组件等，所有设备须为原厂全新产品，随附出厂合格证、质量保证书及原产地证明。土建施工：负责电梯井道砌筑（或钢结构井道安装）、基坑开挖及防水处理、机房改造（如需）、楼层门洞预留及修复等土建工程，使用材料需符合国家现行标准。安装调试：按照施工方案完成电梯机械部件组装、电气系统接线、安全装置调试及试运行，确保电梯各项性能指标达标。（三）配套工程包含电梯专用供电线路敷设（从[供电接入点]至电梯控制柜）、井道照明及通风系统安装、层门门套装饰、电梯使用标识张贴等，并同步完成与原有建筑的结构衔接及外观修复。四、工程工期与进度管理（一）工期约定总工期：自甲方支付预付款且乙方收到全部审批文件后[天数]个工作日内竣工，具体为：设计及审批阶段：[天数]个工作日（含图纸设计、审核及许可办理）；设备生产及运输：[天数]个工作日；土建及安装施工：[天数]个工作日；调试及验收：[天数]个工作日。开工日期：以甲方书面通知的实际开工日为准，乙方需提前[天数]个工作日提交开工报告。（二）延期处理因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日按合同总价款的[百分比]支付违约金，累计违约金不超过合同总价款的[百分比]。逾期超过[天数]日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。因甲方未按时支付工程款、提供施工条件或不可抗力导致工期延误的，乙方可申请工期顺延，但需在事件发生后[天数]个工作日内提交书面报告，经甲方确认后生效，顺延期间不计算违约金。五、工程费用与支付方式（一）合同总价款本工程总费用为人民币[总金额]元（大写：[中文大写金额]），包含设计费、设备费、土建施工费、安装调试费、管理费、利润、税金及所有行政审批费用，除本合同另有约定外，甲方无需支付其他费用。（二）支付节点预付款：合同签订后[天数]个工作日内支付总价款的[百分比]，即人民币[金额]元，用于设备采购及设计启动；进度款：设计文件通过审批后支付[百分比]，即人民币[金额]元；电梯设备到场并经甲方验收合格后支付[百分比]，即人民币[金额]元；土建及安装工程完成[百分比]后支付[百分比]，即人民币[金额]元；竣工结算款：工程竣工验收合格并移交全部资料后[天数]个工作日内支付至总价款的[百分比]，即人民币[金额]元；质保金：剩余[百分比]作为质保金，即人民币[金额]元，待保修期满无质量问题后[天数]个工作日内无息退还。（三）费用调整因甲方要求变更设计、增加工程量或政策调整导致费用增加的，乙方需提交变更报价单，经甲方书面确认后调整合同价款，调整部分的支付方式同进度款约定。六、工程验收（一）验收标准分项验收：设备到场验收（外观、型号、合格证等）、土建结构验收（强度、尺寸偏差等）、安装过程验收（导轨垂直度、轿厢水平度等）分别参照[相关行业标准]执行；竣工验收：依据GB50310-2025《电梯工程施工质量验收标准》及合同约定的技术参数，由甲方组织乙方、监理单位（如有）及特种设备检验检测机构进行联合验收，验收合格后取得《电梯监督检验合格证书》。（二）验收程序乙方完成施工后提交竣工验收申请及完整资料（含竣工图、检测报告、设备说明书等），甲方应在收到申请后[天数]个工作日内组织验收；验收不合格的，乙方需在[天数]个工作日内完成整改并重新申请验收，因此产生的费用由乙方承担，逾期未整改的按工期延误处理。七、保修与维护（一）保修范围及期限设备保修：电梯主机、控制柜等核心部件保修[年限]年，门机系统、导轨等部件保修[年限]年，自验收合格之日起计算；土建保修：井道结构、墙体及防水工程保修[年限]年，符合《建设工程质量管理条例》要求；安装质量：安装调试部分保修[年限]年，涵盖电气接线、安全装置调试等。（二）保修责任保修期内，乙方接到甲方维修通知后[响应时间]小时内派员到场，[修复时间]小时内解决一般故障，重大故障需出具解决方案并在[天数]日内修复；因乙方设备质量或施工缺陷导致的维修费用由乙方承担，因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。（三）维护保养保修期届满后，甲方可委托乙方或第三方进行日常维护保养，费用标准为[金额]元/台/月，具体服务内容及周期另行签订维保合同。八、双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利：对工程质量、进度进行监督，有权要求乙方整改不合格项；验收合格后取得电梯所有权及使用权。义务：提供施工场地及必要的水电接入点，协调业主关系及周边环境；按合同约定支付工程款，配合乙方办理行政审批。（二）乙方权利与义务权利：按合同约定收取工程款，要求甲方提供必要的施工条件。义务：严格遵守安全生产规范，配备安全员及安全防护设施，承担施工期间的安全责任；施工过程中采取降噪、防尘措施，减少对周边居民的影响；工程竣工后向甲方移交完整的技术资料（含竣工图、检测报告、操作手册等）。九、违约责任（一）甲方违约未按时支付工程款的，每逾期一日按应付款项的[百分比]支付违约金；无正当理由拒绝验收或接收工程的，自验收申请提交满[天数]日起视为工程合格，甲方需支付剩余款项。（二）乙方违约提供的设备为假冒伪劣产品或擅自更换品牌型号的，甲方有权要求退货并索赔合同总价款[倍数]的赔偿金；工程质量不符合合同约定或国家标准的，乙方需无偿返修、重做，并承担由此导致的工期延误责任。十、争议解决与合同生效（一）争议解决双方因本合同履行发生争议的，应首先友好协商；协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。（二）合同生效与终止本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效，至工程保修期满且所有款项结清后终止；合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，报送相关部门备案[份数]份，具有同等法律效力。（三）其他约定不可抗力：因地震、台风等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，应及时通知对方并在事件发生后[天数]日内提供证明文件，协商后续处理方案；通知与送达：所有书面通知均需通过邮寄或专人送达至本合同首页所列地址，邮寄送达以签收日为准，拒收视为送达。