2025超市转让的合同范本

2025超市转让的合同范本超市转让合同范本（2025年版）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：甲方（转让方）：名称：地址：法定代表人：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：乙方（受让方）：名称：地址：法定代表人：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的超市（以下称为“转让标的”）的所有权及相关权益，并拟将其合法转让给乙方；乙方有意受让该超市的所有权及相关权益。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1转让标的为位于省市区路号的超市，包括但不限于该场地的使用权、设备、商品、存货、营业执照、证照及相关经营资质。1.2甲方保证其对转让标的所有权清晰，无任何权利瑕疵，并已取得合法的转让权，有权将转让标的整体或部分转让给乙方。1.3转让标的具体内容以双方确认的清单为准，该清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二条转让方式2.1本次转让采取（现金/分期付款/其他）方式完成。2.2若采取分期付款方式，双方应另行签订分期付款协议，明确付款时间表及相关违约责任。第三条转让价款3.1双方约定的转让价款为人民币元（大写：）（以下统称为“转让价款”）。3.2转让价款的支付方式为：（银行转账/现金/支票/其他），支付时间：。3.3甲方应向乙方开具合法的发票，发票内容为“超市转让款”，金额为转让价款的全部或部分。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应在本合同签订之日起日内，协助乙方完成转让标的的权属过户登记手续（如需），并提供所有与转让标的相关的文件资料。4.1.2甲方应协助乙方处理与转让标的相关债权债务关系，确保转让标的无任何遗留问题。4.1.3甲方应确保转让标的的设备、设施处于正常可使用状态，并在交割时向乙方提供设备、设施的使用说明及相关维护资料。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。4.2.2乙方应确保在受让后依法经营，遵守国家相关法律法规，并按时缴纳相关税费。4.2.3乙方应妥善使用和维护转让标的的设备、设施，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行承担修复责任。第五条验收与交接5.1双方应共同参与转让标的的交接工作，交接时间为年月日。5.2交接时，双方应共同确认转让标的的设备、设施、存货及相关资料，并签署交接清单。交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.3若发现转让标的的实际状况与甲方所描述的内容存在差异，双方应协商解决，协商不成的，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条违约责任6.1若任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为转让价款的%（大写：）。6.2若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。6.3任何一方未按本合同约定的时间支付转让价款或完成权属过户登记的，每逾期一日，违约方应按日向守约方支付逾期金额的‰作为违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解除本合同，双方互不承担违约责任。若协商不成，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权