2025共同租赁协议书与住宅租赁合同

2025共同租赁协议书与住宅租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（出租人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就租赁位于（以下简称“租赁房屋”）一事达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方自愿签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于（具体地址）的（类型，如：三居室apartments）出租给乙方使用。租赁房屋基本情况如下：房屋产权证明编号：建筑面积：平方米房屋用途：（如：居住）乙方确认已实地查看过租赁房屋，并对房屋现状及周边环境无异议。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方有意继续租赁的，应于合同到期前日协商续约事宜，并签订书面补充协议。任何一方未在前述期限内提出续租或终止合同的要求，视为默认同意续租，本合同自动延续年，租赁期限和租金标准不变。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：）。租金支付方式：每个月支付一次，首次租金于年月日前支付，此后租金应于每期第一个月日前支付至甲方指定账户。支付方式：（如：银行转账、支付宝、微信等）。甲方账户信息：-开户行：-账号：-户名：甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写：），用于保障租赁房屋及其附属设施的完好性。押金支付方式：（如：银行转账、现金等），支付时间为本合同签订之日。租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利义务甲方权利义务：甲方应保证其出租的房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时提供相关权属证明及设施清单。甲方有权监督乙方的房屋使用情况，并在乙方违反合同约定时要求乙方纠正或解除合同。甲方不得在租赁期限内随意提高租金，且不得无正当理由提前收回房屋。乙方权利义务：乙方应按时足额支付租金及其他应缴费用，不得以任何理由拖延支付。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行危险作业，不得利用租赁房屋从事非法活动。乙方应承担租赁期间的日常维护责任，因使用不当造成的损坏应承担修复或赔偿责任。第六条费用承担租赁期间内，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等日常能源费用；电视收视费、网络费等乙方使用所产生的费用；租赁房屋的物业费、垃圾清运费等由乙方实际使用产生的费用。房屋的维修费用：因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担；因房屋自然老化或不可抗力因素导致的维修费用由甲方承担。其他约定费用：第七条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式交给他人使用。甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面协议，并将协议副本交甲方备案，次承租人应履行本合同中乙方的义务。第八条合同的续签与解除合同期满后，双方协商一致可续签合同。任何一方因特殊原因需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。第九条违约责任乙方违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金；擅自转租、改变房屋用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。甲方违约责任：未能按时提供租赁房屋或无正当理由提前收回房屋的，应退还押金，并按月租金的%向乙方支付违约金。因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜。第十条争议解决因本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式