2025武汉市店铺租赁合同范本

2025武汉市店铺租赁合同范本合同编号：签订地点：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方为位于武汉市区路号的店铺所有权人，乙方有意承租该店铺用于（用途），双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，特签订本合同，以资共同遵守。第一条租赁物及基本情况1.1甲方出租的店铺位于武汉市区路号，以下简称“租赁店铺”。租赁店铺的面积为平方米，具体位置以房地产权证/不动产权证为准。1.2租赁店铺的现状为，已具备（如：消防验收合格、具备合法经营所需条件等）。甲方已向乙方提供租赁店铺的相关权属证明文件，乙方已现场查看并确认租赁店铺的现状。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同约定的租赁期限届满后，乙方若希望继续承租租赁店铺，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请，双方在平等、自愿的基础上协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1双方约定的年租金为人民币元（大写：元整），月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付、按半年支付）。乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付至甲方指定账户，账户信息为：。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条权利与义务4.1甲方的权利义务：4.1.1甲方应保证对租赁店铺拥有合法的所有权或使用权，且租赁店铺在租赁期限内不存在权属争议或抵押情形。4.1.2甲方应按本合同约定向乙方交付租赁店铺，并协助乙方办理相关租赁备案手续。4.1.3甲方有权监督乙方使用租赁店铺的情况，发现乙方不符合合同约定的使用用途或存在违规行为时，有权要求乙方整改。4.1.4甲方不得在租赁期限内单方面提高租金或改变支付方式，除非双方协商一致并签订补充协议。4.2乙方的权利义务：4.2.1乙方应按本合同约定按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠或拒付。4.2.2乙方应按租赁店铺的用途合理使用租赁店铺，不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，如需装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并保证符合相关法律法规及消防要求。4.2.3乙方应自行承担租赁店铺使用过程中产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾处置费等各项费用，并按相关管理部门规定的时间、方式缴纳。4.2.4乙方应爱护租赁店铺及相关设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。若因乙方使用不当导致租赁店铺或设施设备损坏，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。第五条转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺全部或部分转租、分租或以其他任何形式交由他人使用。5.2在租赁期限内，若乙方经甲方同意转租租赁店铺，甲方应与新的承租方签订书面转租合同，并将该转租合同作为本合同的补充协议。转租期间，乙方仍应履行本合同项下全部义务。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2在租赁期限内，若因不可抗力导致租赁店铺无法正常使用，双方可协商变更或解除合同，且互不承担违约责任。6.3若乙方未能按本合同约定支付租金或相关费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付租金及相关费用。6.4若甲方因自身原因需提前收回租赁店铺，应提前日书面通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的补偿金，双方合同解除。第七条违约责任7.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁店铺，甲方向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。7.2若乙方违反本合同约定，未能按期支付租金或相关费用，按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为每日元，直至付清为止。7.3若乙方擅自转租、改变租赁店铺用途或损坏租赁店铺及相关设施设备，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。第八条免责条款8.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力导致租赁店铺毁损、灭失或无法使用的，双方互不承担赔偿责任，且甲方有权单方面解除合同。8.2甲乙双方因不可抗力或其他非自身原因导致无法履行合同义务的，应及时通知对方并提供相关证明，协商解决。第九条争议解决9.1双方因本合同履行发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式