2025年商业店铺租赁合同完整格式

2025年商业店铺租赁合同完整格式本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方向乙方出租位于市区的商业店铺，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将座落于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方使用。1.2租赁店铺的面积为平方米，具体位置及范围以本合同附件一《租赁店铺平面图》为准。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。2.2合同期满后，乙方如需继续租用租赁店铺，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写：）。3.2除本合同另有约定外，租金以个月为一期支付，每期租金应于每期开始之日前日内支付至甲方指定账户。3.3甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方可从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分可进一步向乙方追偿。4.3本合同终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条租赁店铺的使用5.1乙方可将租赁店铺用于（具体用途），并严格遵守国家相关法律法规及当地政府部门的规定。5.2乙方不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，如需进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方书面同意后方可实施。5.3乙方应负责租赁店铺及其附属设施的日常维护和保养，确保其处于良好状态。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复责任及相应费用。第六条费用承担6.1租赁期间，乙方应自行承担与租赁店铺使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等。6.2物业管理费由甲方代为收取，具体标准及支付方式详见本合同附件二《物业管理费收费标准》。第七条双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务：（1）甲方应确保租赁店铺的合法性，并在租赁期间保持其可出租状态；（2）甲方有权监督乙方对租赁店铺的使用情况，但不得干涉乙方正常的经营活动；（3）甲方应按时提供与租赁相关的各类文件和资料。7.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁店铺，并享有独立经营权；（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；（3）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，维护租赁店铺及其周边环境的整洁和安全。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何对本合同的修改或补充均视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2如因乙方原因导致无法继续履行合同（如严重违约、违法经营等），甲方有权解除合同，并不予退还押金及相关费用。8.3如因甲方原因需提前收回租赁店铺，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后可解除合同。若协商不成，甲方应赔偿乙方相应的损失。第九条违约责任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务均构成违约，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿给对方造成的全部损失。9.2若乙方逾期支付租金或其他费用超过日，甲方有权采取以下措施：（1）书面通知乙方限期支付；（2）扣除押金作为违约金；（3）单方面解除合同并收回租赁店铺。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成时，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，均具