2025广州市房屋租赁代理服务合同(出租方)

2025广州市房屋租赁代理服务合同(出租方)合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日在广州市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：代理方（以下简称“乙方”）：公司名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方委托乙方为其位于广州市的房屋提供租赁代理服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相关服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的甲方委托乙方代理出租其位于广州市的房屋，乙方接受甲方委托，为甲方提供房屋租赁代理服务，包括但不限于房屋推广、客户带看、租赁合同签订及后续服务等。第二条出租房屋信息房屋地址：房屋面积：平方米房屋用途：（如：住宅、商铺、办公等）房屋权属：（如：自有、按揭等）房屋权属证明文件：甲方承诺其对上述房屋拥有合法的所有权或处分权，且房屋不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。第三条代理服务内容乙方为甲方提供的代理服务包括但不限于：通过乙方的房源发布渠道（如网站、App、社交媒体等）推广甲方的房屋；为潜在承租人安排看房、解答疑问并提供相关咨询；协助甲方与承租人签订房屋租赁合同；代理收取租金及相关费用（如需）；提供后续租赁期间的管家服务，包括但不限于租金催缴、房屋维护协调等（如有需可另行约定）。第四条代理服务期限本合同代理服务期限为个月，自年月日起至年月日止。若在代理服务期限届满前，房屋成功出租且租赁合同签订，则本合同自动终止，不再延长；若代理服务期限届满时尚未成功出租，则需双方协商是否延长服务期限。第五条代理服务费用及支付方式代理服务费用为：元（大写：）。代理服务费用的支付方式为：（如：银行转账、现金支付等）。甲方应于（时间）支付代理服务费用。若因乙方代理成功导致房屋租赁合同签订，则代理服务费用视为已全部支付，甲方不得以任何理由拒绝支付或要求退还；若因甲方原因导致租赁合同未签订，则代理服务费用不予退还。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应如实提供房屋相关信息，并确保房屋及设施设备的合法性和完整性。甲方应配合乙方的推广工作，包括提供房屋钥匙、配合看房安排、及时回复乙方的咨询等。甲方应按时支付代理服务费用。甲方有权监督乙方的代理服务过程，并提出合理建议。乙方的权利与义务：乙方应勤勉尽责地为甲方提供代理服务，努力寻找合适承租人并促成租赁合同的签订。乙方应确保推广信息的真实性，避免因虚假宣传导致纠纷。乙方有权收取代理服务费用。乙方应妥善管理房屋钥匙及相关信息，确保房屋安全。第七条合同的变更与解除本合同的任何变更或解除均需双方协商一致，并以书面形式确认。若因甲方原因导致合同无法履行（如房屋被抵押、查封或甲方擅自收回房屋），则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。若因乙方服务不达标导致甲方房屋长期无法出租，甲方有权提前解除合同，但需提前日书面通知乙方。第八条违约责任若甲方未按约定支付代理服务费用，每逾期一日，需按未付金额的%支付违约金。若乙方未按约定履行代理服务义务，导致房屋未能出租，乙方应退还已收取的代理服务费用。若因一方违约导致合同解除，违约方需赔偿守约方遭受的全部损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（如：房屋所在地人民法院）提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签字日期：乙方（签字/盖