2025房产权益的转让合同

2025房产权益的转让合同本合同由以下双方于市签订：甲方（转让方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（受让方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于市区路号的房产，权属证号为（以下简称“标的房产”），甲方拟将该房产的所有权益转让给乙方，乙方同意受让。双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的房产（以下简称“标的房产”）的所有权益有偿转让给乙方。标的房产的具体情况如下：房产证号：建筑面积：平方米土地使用权证号：产权性质：1.2标的房产的现状已由甲方充分告知乙方，乙方确认对该房产的现状、权属情况及周边环境无异议，并同意按现状受让。第二条转让价款及支付方式2.1双方约定，标的房产的转让总价为人民币元（大写：）。2.2乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；第二期付款：人民币元，于标的房产完成权属转移登记后日内支付。2.3甲乙双方一致同意，所有款项的支付均以银行转账方式完成，具体账户信息由双方另行书面确认。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）甲方应保证其对标的房产拥有完整的所有权，并有权进行转让。（2）甲方应协助乙方完成标的房产的权属转移登记手续，包括但不限于提供相关文件资料、配合签署相关法律文书等。（3）在标的房产权属转移登记完成前，若因甲方原因导致标的房产被查封、冻结或其他权利限制，甲方应承担相应责任，并赔偿给乙方造成的损失。3.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款。（2）乙方应协助甲方完成标的房产的权属转移登记手续，包括但不限于提供相关文件资料、配合签署相关法律文书等。（3）在标的房产权属转移登记完成前，若因乙方原因导致交易无法进行或产生其他损失，乙方应承担相应责任。第四条费用承担4.1标的房产转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、增值税、印花税等，由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。4.2标的房产权属转移登记手续费、评估费等相关费用，由甲方承担。第五条合同的变更与解除5.1本合同经双方协商一致可以书面形式进行变更或解除。5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时协商解决，并根据实际情况决定是否解除合同或变更权利义务。第六条违约责任6.1若甲方未能按本合同约定协助乙方完成标的房产的权属转移登记手续，则每逾期一日，应向乙方支付相当于转让总价款%的违约金。6.2若乙方未能按本合同约定时间支付转让价款，则每逾期一日，应向甲方支付相当于未付金额%的违约金。6.3任何一方违反本合同约定的其他义务，均应赔偿给守约方造成的实际损失。第七条争议解决7.1因本合同履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余