2025年安置房买卖简化版合同

2025年安置房买卖简化版合同本合同由以下双方于年月日在省市签订：甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：鉴于甲方拥有位于省市区街道号的安置房（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方同意购买该房屋，并支付相应的对价；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于，具体房号为栋单元层号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.2该房屋的产权证号为，土地证号为，规划用途为。1.3该房屋的原所有人为，因（拆迁/买卖等原因）需将该房屋出售给乙方。1.4该房屋的拆迁补偿协议编号为，签订时间为年月日。第二条房款支付方式2.1乙方应支付的总购房款为人民币元（大写：）。2.2乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元（大写：），剩余房款人民币元（大写：）应于年月日前付清。2.3乙方可以选择以下支付方式：a)一次性付款；b)分期付款；c)银行贷款。2.4甲乙双方约定，若乙方选择银行贷款方式，则甲方应配合乙方办理相关贷款手续，并提供所需资料。2.5甲乙双方同意，本合同签订后，若因政策调整导致房款支付方式发生变化，双方应另行协商解决。第三条房屋交付3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。3.2房屋交付时，甲方应确保该房屋处于完好状态，并提供该房屋的水、电、燃气、暖气等设施的使用证明。3.3甲方应于交付当日将该房屋的钥匙及相关资料交付给乙方。3.4交付后，该房屋的风险责任由乙方承担。第四条双方权利义务4.1甲方的权利义务：a)甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，并无任何权属纠纷。b)甲方应按本合同约定的时间交付该房屋。c)甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，并提供相关资料。d)甲方不得在本合同签订后将该房屋另行出售或抵押。4.2乙方的权利义务：a)乙方应按本合同约定支付购房款。b)乙方应按约定时间接收该房屋，并及时办理相关过户手续。c)乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，若需装修或改造，应征得甲方书面同意。d)乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、暖气等费用。4.3丙方（见证方）：丙方为本次交易提供见证服务，保证甲乙双方按本合同约定履行义务，并协助办理相关手续。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。5.2若甲方未按期交付房屋，每逾期一日，应按总购房款的%向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款，赔偿相应损失。5.3若乙方未按期支付房款，每逾期一日，应按总购房款的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，不予退还已支付的房款。5.4若因甲方原因导致该房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按总购房款的%向乙方支付违约金。5.5若因乙方原因导致该房屋无法过户，乙方已支付的房款不予退还，并应赔偿甲方造成的损失。第六条不可抗力6.1由于不可抗力事件（如地震、洪水、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。6.3因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。7.2本合同适用中华人民共和国法律。第八条补充协议8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2补充协议须经甲乙双方签字或盖章确认，并经丙方见证。第九条合同生效9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同签订后，若甲方或乙方需变更联系方式或地址，应及时通知对方。10.2本合同中的任何条款不得擅自修改或删除，若有需要，双方应协商一致并签订补充协议。10.3本合同的附件（若有）与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年月