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2025年北京市官方租赁合同范本第一条合同双方出租人（以下简称甲方）：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租人（以下简称乙方）：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第二条出租房屋信息甲方出租的房屋位于北京市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。房屋所有权证编号：。第三条租赁用途乙方承租该房屋用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或转租、分租房屋。第四条租赁期限租赁期为自年月日起至年月日止，共计个月。合同期满后，双方有意续租的，需在合同期满前日内书面通知对方，协商一致后另行签订租赁合同。第五条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户：。逾期支付租金的，乙方需按日向甲方支付违约金，标准为逾期金额的%。第六条押金乙方应支付押金人民币元（大写：），用于担保乙方履行本合同项下义务。合同期满或双方协商一致解除合同且无任何争议时，甲方应在日内退还押金（不计利息）。如乙方有违约行为导致押金不足以弥补损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。第七条房屋维修及费用承担租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护由（甲方/乙方）负责，费用由方承担。如因乙方使用不当或过失导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复责任及相应费用。需要进行大修或其他特殊维修的，双方另行协商解决。第八条装修与改建租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自对该房屋进行装修或改建。如经甲方同意进行装修或改建的，相关费用由方承担，且装修后的所有权归甲方所有。第九条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业等费用由乙方承担，双方另有约定的除外。房屋租赁税费由（甲方/乙方）依法缴纳。第十条合同变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。任何一方未按约定履行义务，且在收到对方通知后日内仍未改正的，守约方有权解除合同。第十一条违约责任乙方逾期支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿遭受的损失。乙方擅自转租、分租房屋或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿遭受的损失。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字

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