2025企业办公场地租赁合同范本下载

2025企业办公场地租赁合同范本下载企业办公场地租赁合同本合同由以下双方于年月日在市区签订：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于市区路号的办公场地（以下简称“租赁场地”）的合法使用权，乙方因经营需要拟租赁该场地作为办公场所，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁场地描述1.1甲方出租的租赁场地位于市区路号，具体面积为平方米，详见附件《租赁场地平面图》。1.2租赁场地的用途为乙方的办公场所，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。1.3租赁场地的现状为（如：“空置”、“部分装修”等），乙方确认其已对租赁场地的现状进行了充分了解，并同意按现状承租。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），一年合计人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（如：“按月支付”、“按季度支付”），乙方应于每期租金到期前个工作日内支付至甲方指定账户。3.3甲方指定的收款账户信息如下：开户名称：银行帐号：开户银行：第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方应确保租赁场地的合法性，保证租赁场地不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。4.1.2甲方应按约定时间将租赁场地交付乙方使用。4.1.3甲方有权对租赁场地的使用情况进行监督，乙方不得从事任何违法活动或损害甲方权益的行为。4.1.4甲方应负责租赁场地的公共区域的维修与维护，包括但不限于照明、供水、供电等设施的正常运行。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用。4.2.2乙方应合理使用租赁场地及设施设备，不得擅自拆除、改建或改变租赁场地的结构。如需装修或改造，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。4.2.3乙方应遵守相关法律法规及甲方的规章制度，不得在租赁场地内从事任何违法活动。4.2.4乙方应负责租赁场地内部的日常维护和清洁工作，不得损坏租赁场地的设施设备。4.2.5租赁期届满或合同解除后，乙方应按约定时间将租赁场地交还甲方，并保证租赁场地及设施设备的完好无损。第五条租赁场地的交付与验收5.1甲方应于年月日前将租赁场地交付乙方使用。5.2乙方应于租赁场地交付后日内完成验收，并签署《租赁场地交付验收单》。如乙方发现租赁场地存在瑕疵或不符合约定的，应立即书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修复或解决。第六条租赁场地的使用与管理6.1乙方在租赁期间内，应遵守甲方制定的《租赁场地管理规定》（见附件），包括但不限于安全管理、环境卫生、出入管理等内容。6.2乙方应对其员工、客户及其他visitors的行为负责，确保其遵守甲方的管理规定。6.3乙方不得在租赁场地内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在租赁场地内进行违法活动。第七条合同的变更与解除7.1本合同如需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。7.2在租赁期内，如因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致租赁场地无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：7.3.1乙方未按约定支付租金连续超过日的；7.3.2乙方擅自改变租赁场地用途的；7.3.3乙方擅自转租、分租租赁场地的；7.3.4乙方在租赁场地内从事违法活动的。7.4甲方有下列情形之一的，乙方可解除合同并要求甲方赔偿损失：7.4.1甲方未按约定时间交付租赁场地的；7.4.2甲方提供的租赁场地存在严重瑕疵，影响乙方正常使用的。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。8.2任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、装修损失、律师费等。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：（1）租赁场地平面图（2）租赁场地管理规定（3）租赁场地交付验收单上述附件与本合同具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年