2025年繁荣昌盛房屋租赁合同范本

2025年繁荣昌盛房屋租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系电话：联系地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系电话：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米。该房屋的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。乙方如需续租，应在租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，双方在租赁期限届满前日内协商确定续租事宜，并签订书面协议。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金在租赁期限内保持不变。乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的账户：收款人名称：开户银行：银行账号：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的违约金，违约金为日租金的%。第四条押金乙方应于签订本合同当日支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于抵扣乙方应承担的费用、租金及相关违约金。租赁期限届满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。若押金不足以抵扣相关费用的，甲方有权要求乙方补足不足部分。第五条费用承担租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等各项费用。所有费用均由乙方自行缴纳，甲方不承担任何费用。第六条房屋的维护与修缮甲方保证该房屋的产权清晰，交付时房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。租赁期间，若甲方提供的房屋或附属设施设备发生自然损坏，甲方应及时进行维修。若甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。乙方应合理使用房屋及设施设备，因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。若甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本交于甲方备案。转租期间，乙方仍需履行本合同项下义务，若第三方违反合同，视为乙方违约。第八条合同的续签与终止租赁期限届满后，若双方未续签租赁合同，乙方应按期将该房屋交还甲方，不得无故拖延。在租赁期限届满前日内，若甲方或乙方决定不再续租，应书面通知对方。若未在规定时间内通知对方，视为自动续租本合同约定的租赁期限。租赁期间，若乙方提前终止合同，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。若乙方逾期支付租金或费用超过日，甲方有权解除本合同，收回该房屋，并要求乙方支付未付租金及相应违约金。若乙方擅自改变房屋用途、转租、转借、损坏房屋设施设备，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。若甲方因故需提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除本合同。若协商不成，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金。第十条争议解决本合同履行过程中产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：年月