2025借款抵押合同书范本

2025借款抵押合同书范本本合同由下列各方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（贷款人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因需要，向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供此项贷款，并由乙方以其合法拥有的财产作为抵押物担保。为明确双方权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额甲方向乙方提供的借款本金为人民币（大写）元（￥），以下简称“借款本金”。第二条借款期限借款期限自年月日起至年月日止，共计个月。借款期限届满时，乙方应按时偿还全部借款本息。第三条利率与利息3.1本合同项下借款的利率为：%（年利率/月利率），具体计算方式以双方约定为准。3.2每期利息应于每月日前支付，一期利随本清。3.3若乙方未按期支付利息或归还本金，则自逾期之日起，甲方有权按照中国人民银行同期贷款基准利率的倍计收罚息。第四条借款用途乙方承诺将借款用于之合法用途，并不得擅自改变借款用途。如乙方未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回全部借款本息或行使抵押权。第五条抵押物5.1乙方自愿以其合法拥有的下列财产作为抵押物：抵押物名称：数量/面积：权属证明文件编号：其他说明：5.2抵押物评估价值为人民币（大写）元，但实际抵押价值以最终确定的评估结果为准。第六条抵押登记6.1本合同签订后日内，双方应共同办理抵押物的抵押登记手续，并取得他项权利证书或其他相关证明文件。6.2所有与抵押登记相关的费用由乙方承担。第七条抵押权的行使7.1若乙方未按本合同约定履行还款义务，则甲方有权依法处分抵押物，包括但不限于通过拍卖、变卖等方式实现抵押权，并以所得价款优先受偿。7.2处分抵押物时，双方应协商确定价格；若协商不成，则由人民法院依法评估或拍卖。第八条保证与承诺8.1乙方保证其提供的所有资料均为真实、完整、合法、有效，并无任何虚假陈述或隐瞒。8.2在借款期限内，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式处分抵押物（包括但不限于转让、出租、赠与等）。第九条提前还款9.1乙方如有提前还款的意愿，需提前日向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。9.2若乙方提前还款，利息按实际借款期限计算，已支付的利息不予以退还或抵扣。第十条违约责任10.1若乙方未按本合同约定履行还款义务，则构成违约，甲方有权采取以下措施：要求乙方立即偿还全部借款本息及相关费用；以抵押物折价、拍卖或变卖所得优先受偿；追究乙方的法律责任。第十一条双方权利与义务11.1甲方有权监督乙方的借款使用情况，并要求乙方定期提供财务报表或其他相关资料。11.2甲方应按时发放借款，不得无故拖延或拒绝。11.3乙方应按期还本付息，并妥善保管抵押物，确保其完好无损。第十二条合同变更与解除12.1本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。12.2在下列情况下，甲方有权单方面解除本合同：乙方未按约定用途使用借款；乙方未按时支付利息或归还本金超过日；抵押物被查封、扣押或毁损灭失。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，正本一式份，甲乙双方各执一份。甲方（贷款人）：签署日期：年