2025安置房买卖合同(含小区配套设施)

2025安置房买卖合同(含小区配套设施)本合同由以下双方于市区签订：甲方（卖方）：身份证号码/统一社会信用代码：住所地：乙方（买方）：身份证号码/统一社会信用代码：住所地：鉴于甲方拥有位于市区路号的安置房（以下简称“该房屋”）及其相关配套设施的合法所有权，并愿意将该房屋及配套设施出售给乙方；乙方同意购买该房屋及配套设施。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.1甲方出售的安置房位于市区路号，具体房号为号楼单元室。1.2该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米（以不动产权证或房产证为准）。1.3该房屋的配套设施包括但不限于：（如小区绿化、道路、照明、供水、供电、供气、供暖、通信等基础设施）。甲方承诺在交房时，上述配套设施能够正常使用。第二条房屋权属状况2.1甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。2.2甲方已取得与该房屋相关的不动产权证（或房产证），证号为，发证日期为年月日。第三条成交价格3.1经双方协商一致，该房屋的总成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。3.2该成交价格已包含该房屋及其配套设施的所有费用，包括但不限于维修基金、土地出让金等。第四条付款方式4.1双方同意采用以下第种付款方式：a)一次性付款：乙方应于本合同签订之日起日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。b)分期付款：首付款人民币（大写）元整（￥元）应于本合同签订之日起日内支付；剩余款项人民币（大写）元整（￥元）应于年月日前付清。分期付款的利息按中国人民银行同期贷款利率计算，由甲方承担。4.2甲方指定收款账户信息如下：开户名称：开户银行：账号：第五条房屋交付5.1交房时间：甲方应于年月日前将该房屋及配套设施交付给乙方。交房时，双方应共同签署《房屋交接单》。5.2交房条件：a)该房屋及其配套设施应当处于完好状态，符合正常使用要求。b)甲方应当向乙方提供该房屋的不动产权证、购房发票、维修基金收据等相关资料，并协助乙方办理权属转移登记手续。第六条权属转移6.1双方同意在交房后日内（最迟不超过年月日）完成该房屋的权属转移登记手续。甲方应当配合乙方提供所需材料，包括但不限于不动产权证、身份证明等。6.2因办理权属转移登记产生的税费由双方按照国家相关法律法规规定各自承担。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金。违约金标准为：（如：总成交价的10%）。7.2若因甲方原因导致权属转移登记无法完成或延迟办理的，甲方应当赔偿乙方遭受的损失。第八条不可抗力8.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同不能履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任。但应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。8.2不可抗力事件消除后，双方应协商决定是否继续履行合同。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1通知与送达：a)双方确认本合同中载明的联系地址为有效送达地址，任何一方按该地址寄送相关文件或通知后，自发送之日起满日视为已送达。b)若任一方变更联系地址，应于变更后日内书面通知另一方。10.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第十一章签署甲方（卖方）：签署日期：年月