2025 年租赁店铺门面的合同范本

2025年租赁店铺门面的合同范本店铺门面租赁合同合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：出租人（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：承租人（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将其合法拥有的店铺门面（以下简称“租赁门面”）出租给乙方用于经营，乙方同意承租该租赁门面，并承诺按照本合同的约定履行相关义务，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁门面的基本情况1.1甲方出租的租赁门面位于市区路号，具体位置及范围以本合同附件《租赁门面位置图》为准。1.2租赁门面的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3租赁门面的用途为，乙方承诺仅用于经营，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁门面的用途或结构。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，若乙方希望继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致的基础上可另行签订书面续约合同。若未在前述期限内提出续租申请，则视为乙方放弃续租权利，甲方有权将租赁门面另行出租。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租金为人民币元/月，年租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：3.3租金调整：在租赁期内，租金标准不做调整。如需调整，双方应另行协商并签署书面补充协议。第四条押金4.1为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。4.2押金用于抵扣乙方在租赁期内可能产生的违约金、损害赔偿金或其他应付款项。若租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方保证其出租的租赁门面产权清晰，无任何权利瑕疵，并有权出租该租赁门面。（2）甲方应按照本合同约定，按时将租赁门面交付乙方使用，并协助乙方办理相关手续。（3）在租赁期内，甲方不得将租赁门面另行出租给第三方，或以任何形式干涉乙方的正常使用。（4）甲方有权对租赁门面的使用情况进行监督，若发现乙方存在违反合同约定的行为，有权要求乙方限期整改或解除本合同。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得无故拖欠。（2）乙方应合理使用租赁门面及其附属设施，不得擅自改变租赁门面的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。（3）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法经营活动。（4）租赁期间，乙方应自行负责租赁门面的日常维护和维修，费用由乙方自理。第六条费用承担6.1租赁门面的物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾处理费等由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。6.2租赁门面的维修费用：（1）因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。（2）因自然损耗或设备老化导致的维修费用由甲方承担。6.3租赁门面的保险费用由方承担，具体险种及保险金额由双方另行协商确定。第七条合同的续租、终止与解除7.1租赁期满：（1）租赁期满后，双方未签订书面续约合同的，本合同自动终止，乙方应于租赁期满之日将租赁门面交还甲方，并结清所有应付款项。（2）租赁期满后，若乙方继续使用租赁门面且双方未签订书面续约合同，视为不定期租赁，甲方可随时通知乙方解除本合同。7.2合同解除：（1）经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。（2）若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同且不退还押金：未按约定支付租金超过日的；擅自改变租赁门面用途或结构的；利用租赁门面从事违法活动的。（3）若甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同：未按约定将租赁门面交付乙方使用，导致乙方无法正常经营的；擅自将租赁门面出租给第三方的。7.3租赁门面的返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁门面及其附属设施以正常使用状态返还甲方，并结清所有应付款项。不得以任何理由留置物品或拒绝返还租赁门面，否则甲方有权自行处理，由此产生的费用及损失由乙方承担。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金或应付款项的，每逾期一日，乙方应按应付金额的%支付违约金，直至付清为止。8.2若乙方擅自改变租赁门面用途或结构的，甲方有权要求恢复原状，费用由乙方承担。情节严重的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。8.3若乙方违反法律法规或物业管理规定，导致甲方或其他第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租人）：签字/盖章：日期：年月日乙方