2025商业店铺买卖中介服务合同

2025商业店铺买卖中介服务合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于年月日在（市/县）签订：甲方（买方）：（以下简称“买方”）地址：联系电话：乙方（卖方）：（以下简称“卖方”）地址：联系电话：丙方（中介方）：（以下简称“中介方”）地址：联系电话：鉴于买方拟购买位于（以下简称“标的店铺”）的商业店铺，卖方愿意出售该标的店铺，中介方受买方与卖方的共同委托，提供居间服务，促成本次交易的完成。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，三方在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：第一条合同双方的基本信息1.1买方的基本信息买方名称：地址：联系电话：1.2卖方的基本信息卖方名称：地址：联系电话：1.3中介方的基本信息中介方名称：地址：联系电话：第二条委托事项2.1中介方接受买方的委托，为其提供寻找标的店铺、斡旋成交及协助办理相关手续等中介服务。2.2中介方接受卖方的委托，为其提供寻找买方、斡旋成交及协助办理相关手续等中介服务。第三条标的店铺的基本情况3.1标的店铺位于，具体位置详见（如图示或描述）。3.2标的店铺的面积为平方米，土地使用性质为，用途为。3.3标的店铺的所有权证号为，土地使用权证号为。3.4标的店铺的现状为：（描述现状，如是否空置、是否有租赁等）。第四条标的店铺的交易价格及支付方式4.1三方同意标的店铺的交易价格为人民币元（大写：）。4.2买方应于本合同签订后日内支付定金人民币元（大写：）至中介方账户，作为履行本合同的担保。4.3定金的支付方式为：（如银行转账、支票等）。4.4买方余款人民币元（大写：）应于（具体日期）支付至卖方账户。第五条中介服务费用及支付方式5.1中介方为促成本次交易完成，将收取中介服务费人民币元（大写：）。5.2中介服务费的支付方式为：（如由买方支付或卖方支付）。5.3买方或卖方应于（具体日期）支付中介服务费至中介方账户。第六条双方的权利和义务买方的权利和义务：6.1买方应如实提供身份证明及购买标的店铺所需的相关资料，并保证其真实性、合法性。6.2买方应按本合同约定支付定金及余款，不得拖延或拒绝。6.3买方应配合中介方完成与卖方的斡旋及后续的交易手续。卖方的权利和义务：6.4卖方应如实提供标的店铺的所有权证明及相关资料，并保证其真实性、合法性。6.5卖方应按本合同约定配合中介方完成本次交易的斡旋及后续的交易手续。6.6卖方不得在本合同签订后就标的店铺与第三方进行交易或其他权益处分行为。中介方的权利和义务：6.7中介方应本着诚实信用的原则，为买方和卖方提供专业的中介服务，促进本次交易顺利达成。6.8中介方应协助买方和卖方办理标的店铺的交易过户手续。6.9中介方应保证其提供的信息真实、准确，不得故意隐瞒或提供虚假信息。第七条合同的生效条件7.1本合同自三方签字或盖章之日起生效。7.2本合同的生效以买方支付定金至中介方账户为前提条件。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更或解除均需三方协商一致，并签署书面补充协议。8.2若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九条违约责任9.1若买方未按本合同约定支付定金或余款，视为买方违约，卖方有权解除合同，且买方无权要求返还定金，中介方亦有权收取已提供的服务费。9.2若卖方未按本合同约定配合交易或在本合同签订后就标的店铺与第三方进行交易或其他权益处分行为，视为卖方违约，买方有权解除合同，且卖方应双倍返还定金，中介方亦有权收取已提供的服务费。9.3若中介方因故意或过失未能尽到中介义务，导致本次交易未能完成，买方或卖方有权解除合同，并要求中介方退还已收取的服务费。9.4任何一方违约，应赔偿因其违约行为造成的全部损失，包括但不限于实际损失、诉讼费用等。第十条争议的解决10.1因履行本合同发生的一切争议，三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，买方、卖方、中介方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同的签署地为（市/县）。签署信息合同编号：签署地点：签署日期：买方（签字/盖章）：签署日期：