2025租赁合同(中介版)：中介租赁合同范本

2025租赁合同(中介版)：中介租赁合同范本中介租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在市签订：出租人（甲方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租人（乙方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：中介方（丙方）：名称：房地产经纪有限公司营业执照编号：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方使用，乙方希望通过丙方中介服务承租该房产，丙方接受委托提供中介服务，三方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出租的房屋位于市区（县）路号室，建筑面积为平方米，产权证编号：。1.2房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或结构。1.3房屋权属状况：□所有权；□其他权利（如使用权、租赁权等），具体情况详见附件《房屋权属证明》。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，乙方如需继续承租，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请，同等条件下享有优先承租权。若双方未达成续租协议，则本合同自动终止。第三条租赁费用及支付方式3.1租金标准：人民币元/月（大写：），按支付。3.2支付时间：每期租金应于每期开始之日前日内支付至甲方指定账户；甲方账户信息如下：户名：，开户银行：，账号：。3.3其他费用：租赁期间产生的水、电、燃气、供暖、物业等费用由乙方承担；房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。第四条押金条款4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2押金的退还：合同期满且双方无争议，甲方应于日内将押金无息退还乙方；若乙方违反合同约定导致甲方遭受损失，甲方可从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方应保证出租房屋的合法性及权属清晰，并提供相关证明文件；在租赁期间内，甲方不得擅自提高租金或随意进入乙方承租的房屋；房屋及其附属设施因自然老化或非乙方原因损坏时，甲方应及时修复。5.2乙方的权利与义务：乙方应按时足额支付租金及相关费用；未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或改变房屋用途；乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，应承担维修费用。5.3中介方的权利与义务：丙方负责撮合双方达成租赁意向，并协助办理相关手续；丙方收取中介服务费人民币元（大写：），由乙方于本合同签订之日支付至丙方账户；丙方账户信息如下：户名：，开户银行：，账号：。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。6.2出现下列情形之一时，甲方有权解除合同：乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、分租房屋；乙方利用房屋从事违法活动。6.3出现下列情形之一时，乙方有权解除合同：甲方未能按时交付房屋或提供的房屋不符合约定条件；甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用房屋。第七条违约责任7.1若任何一方未按本合同约定履行义务，则构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）或相当于押金的金额。7.2因违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿相应的实际损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲、乙双方各执一份，丙方留存一份，均具有同等法律效力。附件：房屋权属证明；房屋现状说明书；双方身份证/营业执照复印件；中介服务费收据。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：