2025房屋租赁中介服务合同范本

2025房屋租赁中介服务合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在市签订：甲方（出租人）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：乙方（承租人）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：丙方（中介服务提供方）：统一社会信用代码：地址：鉴于甲乙双方希望通过丙方的中介服务出租及承租位于市的房屋，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2该房屋基本情况：房屋坐落：建筑面积：平方米结构：房产证编号：第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，若双方协商一致可续签租赁合同，具体条款由三方另行约定。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：乙方向甲方支付租金的时间为每月/季度的第一个工作日。乙方可选择以下方式支付租金：a)银行转账至甲方指定账户：；b)现金支付，由甲方向乙方出具收据。第四条中介服务内容及费用4.1丙方作为中介服务提供方，为本次交易提供下列服务：a)协助甲乙双方签订租赁合同；b)核实甲方的房屋产权信息及乙方的承租资格；c)带领乙方看房并就房屋状况进行说明；d)协助双方完成租金及相关费用的结算。4.2中介服务费：a)丙方收取中介服务费为人民币元（大写：），由方支付，支付时间为本合同签订之日。b)若因一方违约导致本次交易未能完成，违约方仍需向丙方支付全额中介服务费。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：a)甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保其出租行为符合相关法律法规；b)甲方应提供该房屋的产权证明及其他必要文件，配合丙方完成交易手续；c)在租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租给第三方，除非本合同另有约定；d)甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付前进行必要的维修和清洁。5.2乙方的权利与义务：a)乙方应按本合同约定支付租金及相关费用；b)乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；c)在租赁期间，乙方不得将该房屋转租、分租或转让给第三方，除非本合同另有约定；d)乙方应按时支付租金及相关费用，并遵守物业管理规定。5.3丙方的权利与义务：a)丙方有权要求甲乙双方提供真实有效的身份证明及产权文件；b)丙方应如实向甲乙双方报告本次交易的相关信息，不得故意隐瞒或误导；c)丙方应协助甲乙双方完成租赁合同的签订及相关手续。第六条房屋交付与收回6.1房屋交付：a)在本合同签订后，甲方应在日内向乙方交付该房屋；b)交付时，双方应共同核验房屋状况，并签署《房屋交接单》（见附件）。6.2房屋收回：a)租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应按《房屋交接单》记载的状况将该房屋交还甲方；b)若乙方逾期未归还该房屋，则需支付违约金，标准为每日租金的%。第七条费用承担7.1租赁期间产生的费用：a)房屋租赁税费由方承担；b)物业管理费、水电气暖等公用事业费用由乙方承担；c)修缮费用：如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担；如属自然损耗，维修费用由甲方承担。第八条违约责任8.1若任何一方未履行本合同约定的义务，则视为违约，违约方应向守约方支付违约金，金额为元（大写：）。8.2除上述约定外，若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，或因乙方原因导致甲方遭受损失，双方可协商解决，协商不成的，受损方可向人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1经三方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。9.2若出现以下情形，任何一方均可通知其他方解除本合同：a)甲方未按约定交付该房屋，且在接到丙方通知后日内仍未履行；b)乙方未按约定支付租金，连续超过日的；c)因不可抗力导致房屋无法正常使用。第十条争议解决10.1若因本合同发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。丙方在收到中介服务费后确认本合同成立。第十三条签署甲方（出租人）：签署日期：年月日乙方（承租人）：签署日期：年月日丙方