2025标准店铺租赁合同模板示例

2025标准店铺租赁合同模板示例合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方向乙方出租位于市区路号的店铺（以下简称“租赁物”），甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于市区路号的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于（具体用途）。租赁物的面积为平方米。1.2租赁物的产权证明及现状已由甲乙双方共同查验确认，乙方对租赁物的现状表示认可。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租赁期限届满后希望继续租赁，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1租金为元整（大写：元整）/月，自合同签订之日起计算。3.2租金支付方式为下列第种：（1）按月支付：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：（2）按季支付：乙方应于每季度的第一个月日前支付当季租金至甲方指定账户。3.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权按日收取逾期租金的%作为违约金。第四条押金4.1乙方应于合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于维修费用、违约金等。4.3租赁期限届满，若乙方无违约行为且租赁物及设施处于良好状态，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。第五条维修责任5.1租赁期间，租赁物的日常维护由乙方负责，维修费用由乙方承担。5.2租赁物的主体结构及大型设施的维修责任由甲方承担，甲方应在接到乙方书面通知后日内完成维修。5.3因乙方使用不当或过失导致租赁物或设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条双方权利与义务6.1甲方权利义务（1）甲方应按合同约定向乙方提供租赁物并确保其合法性。（2）甲方应按约定承担租赁物的主体结构及大型设施的维修责任。（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或合同约定。6.2乙方权利义务（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用。（2）乙方应合理使用租赁物及设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。（3）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法经营活动。第七条保险责任7.1租赁期间，乙方应自行办理租赁物内财物的保险，费用由乙方承担。7.2甲方应为租赁物购买必要的保险，保险费用由甲方承担。第八条广告及招商收益8.1若租赁物涉及广告位或招商收益，具体收益分配方式为：。8.2乙方不得擅自使用租赁物的外墙或公共区域进行广告宣传，需经甲方书面同意后方可实施。第九条合同的变更、解除与终止9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。9.2任何一方违反本合同约定，且在收到书面通知后日内未改正的，守约方有权解除合同。9.3租赁期限届满或本合同解除后，乙方应于日内将租赁物及设施完好无损地交还甲方。第十条违约责任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任。10.2若乙方提前退租，需向甲方支付相当于个月租金的违约金。10.3若甲方提前收回租赁物，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3