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2025自家次卧室出租房屋租赁合同范本房屋租赁合同范本出租方（以下简称“甲方”）：身份证号：联系地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋为室厅，建筑面积为平方米，产权证编号为。第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或进行其他任何可能损害房屋结构及设施的行为。第三条租赁期限租赁期自年月日开始，至年月日结束，共计个月。合同期满后，若双方有意继续合作，需在合同到期前日内另行签订书面协议。第四条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：）。租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户：收款人名称：银行账号：开户银行：第五条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。押金不计利息，于租赁期满且乙方无违约行为后日内由甲方退还。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保其出租房屋的合法性，并保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。在租赁期间内，若发生对该房屋的重大修缮或改造需要，甲方应及时履行相关义务，但因乙方不当使用导致的维修费用由乙方承担。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用、维护该房屋及附属设施。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或改变租赁用途。租赁期间，乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，合理使用水、电、气等公共设施。第七条费用承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费等均由乙方承担。房屋租赁税及相关税费由甲方承担，其他费用由双方协商确定。第八条维修责任该房屋主体结构及屋顶的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当或人为损坏导致的设施、设备维修费用由乙方承担。第九条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或分租给第三方。若擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。第十条合同终止双方协商一致可以提前终止本合同。因不可抗力导致无法履行合同的，双方可协商解除，互不承担责任。若一方严重违反合同约定，另一方有权单方面解除合同，并要求赔偿相关损失。第十一条违约责任乙方延迟支付租金超过日的，甲方有权收取滞纳金，标准为每日%的逾期金额。若逾期超过日，甲方有权解除合同。因乙方原因导致房屋损坏或设施丢失的，乙方应承担相应赔偿责任。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应退还相应租金并赔偿乙方损失。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。第十三条签订地点本合同在市区签订。甲方（签字）：日期：年

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