2025年深圳房屋租赁合同协议书范本

2025年深圳房屋租赁合同协议书范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于深圳市签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵。第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。第三条租金及支付方式乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写：）。租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户信息如下：开户行：账号：名称：乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付违约金人民币元。第四条押金乙方同意支付押金人民币元（大写：）作为履行本合同的保证。押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：开户行：账号：cost名称：租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条房屋的交付与验收甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行检查，并签署《房屋交接清单》。乙方有权在验收期间提出异议，若甲方未能及时修复或解决，乙方有权拒绝接收房屋。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方保证该房屋的合法性及出租行为的合法性。甲方有责任对该房屋进行定期检查和维修，确保其处于可使用状态，并及时处理乙方提出的合理维修请求。甲方不得无故收回房屋，除非本合同另有约定或乙方严重违约。乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内合法、合理使用该房屋及附属设施。乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。乙方不得擅自改变房屋结构、用途或转租、分租该房屋，如需装修或改变用途，须征得甲方书面同意。乙方应合理使用房屋内设施，如有损坏应及时修复或赔偿。第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、垃圾清运费等由乙方承担。房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。其他费用（如契税、评估费等）由甲乙双方协商确定。第八条租赁期届满及续租租赁期届满后，乙方若需继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。若乙方未提出续租申请或双方未能就续租达成一致，本合同自动终止。第九条合同的解除与违约责任任何一方违反本合同约定条款的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元。若因乙方原因导致甲方无法正常使用该房屋或遭受损失的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：