2025写字楼租赁合同范本下载

2025写字楼租赁合同范本免费下载本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为号写字楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方拟承租上述租赁物用于办公或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁面积1.1甲方同意将位于市区路号层，建筑面积为平方米的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体位置及周边环境以本合同附件一《租赁物位置图》为准。1.3乙方承诺租赁期间内仅将租赁物用于本合同约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起（以下简称“起租日”）至年月日止（以下简称“终止日”）。2.2若双方在租赁期届满前日内协商一致，可续签租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权，具体条款另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每日每平方米人民币元（大写：圆整），年租金为人民币元（大写：圆整）。3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每的第一个月日前支付当期租金至甲方指定账户。3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条押金4.1乙方同意向甲方支付人民币元（大写：圆整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。4.3在租赁期届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于产权清晰、无法律纠纷等。5.1.2甲方应按时提供租赁物，并确保租赁物的基本设施处于可正常使用状态。5.1.3甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。5.1.4甲方不得无故提前收回租赁物，不得干涉乙方的正常使用。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法或违约行为。5.2.4乙方有权在租赁期间内正常使用租赁物，但不得转租、分租或以其他方式将租赁物交由他人使用，除非获得甲方书面同意。第六条费用承担6.1租赁期间内，水、电、燃气、供暖、空调、通信、网络等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准及规定按时缴纳。6.2租赁物的日常维护及维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。6.3物业管理费用由方承担，具体标准为元/平方米/月。第七条合同的终止7.1本合同在下列情况下终止：7.1.1租赁期届满。7.1.2双方协商一致书面解除合同。7.1.3一方严重违约，导致合同无法继续履行。7.2租赁期届满或合同终止时，乙方应于日内将租赁物交还甲方，不得无故占用或损坏。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，需向甲方支付逾期金额的%作为违约金。8.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。8.3甲方因自身原因提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的直接损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力