2025房屋中介买卖合同范本

2025房屋中介买卖合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在签订：甲方（卖方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：丙方（中介方）：公司名称：营业执照编号：地址：联系电话：鉴于甲方愿意通过丙方的中介服务出售其名下的房产，乙方愿意通过丙方的中介服务购买该房产，各方同意按照下列条款订立本合同：第一条房产信息1.1甲方同意出售位于市区路号的房产（以下简称“该房产”），具体信息如下：房产地址：建筑面积：平方米产权证编号：使用性质：1.2该房产目前状况为（空置/出租/占用），甲方保证对该房产拥有合法的处分权，且该房产不存在任何权利瑕疵或限制。第二条房产价格及支付方式2.1双方一致同意该房产的总成交价为人民币元整（大写：）。2.2付款方式：定金：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整。首付款：乙方可选择以下第种方式支付首付款：a)一次性支付：乙方应在取得该房产的不动产权证书后日内，将首付款人民币元整支付至甲方指定账户；b)分期支付：乙方应按约定的时间表分期支付首付款，具体时间及金额为：。2.3尾款支付：余款（如有）应在该房产完成不动产权转移登记后日内支付完毕。第三条中介服务费用3.1丙方作为中介方，收取的中介服务费为人民币元整，由乙方承担。3.2丙方在本合同签订之日向甲方、乙方分别收取中介服务费，具体支付方式为：。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：a)保证该房产的合法性及真实性；b)协助乙方完成对该房产的查验工作；c)按约定时间配合办理房产过户手续；d)收到定金后不得随意变更交易条件或解除合同。4.2乙方的权利与义务：a)按时支付合同约定的各项款项；b)配合完成该房产的过户登记及交付工作；c)对甲方提供的信息保密，未经允许不得向第三方披露。4.3丙方的权利与义务：a)负责撮合双方达成交易，并协助签订本合同；b)协助办理相关手续，提供必要的中介服务；c)收取中介服务费后，应向双方开具合法有效的收款凭证。第五条房产交易流程5.1双方同意按照以下步骤完成本次交易：a)本合同签订后日内，乙方支付定金至甲方账户，并由丙方见证；b)甲乙双方共同委托评估机构对该房产进行评估（如有需要）；c)评估完成后，双方准备过户所需材料并申请不动产权转移登记；d)不动产权证完成变更后，乙方支付尾款并办理房屋交付手续。第六条违约责任6.1若甲方违约：a)拒不配合办理过户手续的，应向乙方支付相当于定金金额的违约金；b)在交房前将房产出售或出租给他人的，除退还全部已付款项外，还需赔偿乙方的损失。6.2若乙方违约：a)未按约定时间支付款项的，每逾期一日，需按未付金额的‰向甲方支付违约金；b)拒不配合办理过户手续的，视为放弃购买，已付定金不予退还。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1保密义务：未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同内容及相关交易信息泄露给第三方。8.2通知方式：a)书面通知应以挂号信、快递或亲自送达的方式发出；b)双方的联系方式如有变更，应及时通知其他方。第九条合同生效9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立并生效。9.2本合同一式份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十条补充条款如有未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：签署日期：年月日乙方（买方）：签署日期：