2025房屋租赁合同授权书

2025房屋租赁合同授权书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件承租该房屋。为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下条款：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋权属证明文件编号为：。甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权将其出租。第二条租赁期限本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写：圆整），乙方应按约定时间支付租金。租金支付方式：□银行转账□支付宝/微信□现金。银行账户信息：开户银行：；账号：；户名：。支付宝/微信账户信息：账户名称：；账户号码：。乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按应付金额的千分之支付违约金。第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：圆整）。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用或因乙方违约造成的损失。租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有应付费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。押金支付方式同租金支付方式。第五条租赁用途该房屋仅限于乙方作为使用（□居住□办公□商业），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或转租、分租、转借他人。乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得从事任何违法活动或损害公共利益的行为。第六条房屋交付甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付给乙方，并双方共同对房屋现状进行检查验收。交付时的房屋状况详见附件《房屋交付确认书》。甲方保证交付的房屋符合约定的条件，且不存在任何影响乙方正常使用的情况。第七条房屋维修与维护租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维护和修缮由甲方负责。如因房屋或设施损坏影响乙方使用，甲方应在接到通知后小时内进行修复。乙方不得擅自对房屋结构、装修或设备进行改动。如确需改动，应事先取得甲方书面同意，并承担相关费用。第八条水电及其他费用租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾清运费等均由乙方承担，乙方应按相关规定按时缴纳。甲方应提供与相关部门的联系信息，协助乙方办理相关手续。第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何一方不得单方面变更或解除合同，除非发生以下情形：甲方因不可抗力导致无法继续履行合同；乙方严重违约，且在收到甲方通知后日内未予以改正。合同解除时，双方应共同检查房屋状况，并结清相关费用。如需退还未使用的租金或押金，按本合同第四条约定处理。第十条违约责任任何一方违反本合同的约定，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：圆整）。若乙方逾期支付租金超过日或甲方逾期交付房屋超过日，视为根本违约，违约方需承担相应的法律责任。第十一条通知与送达双方之间的任何通知应以书面形式发送，并按本合同所列地址寄送。如地址变更，应及时书面通知对方。通知自发送之日起满日后视为已送达，无论收件人是否签收。第十二条争议解决因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定甲乙双方应对本合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：