2025年湖南省国有企业土地使用权转让合同书

2025年湖南省国有企业土地使用权转让合同书合同编号：签订地点：签订日期：甲方（转让方）：名称：（湖南省企业）地址：法定代表人：联系方式：乙方（受让方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：丙方（见证方）：名称：（湖南省国有资产监督管理机构）地址：法定代表人：联系方式：鉴于：甲乙双方均为依法设立的企业法人，甲方为湖南省企业，持有国有土地使用权证，编号为，乙方拟受让该土地使用权用于项目开发，经友好协商，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就土地使用权转让事宜达成如下协议，供双方共同遵守。第一条合同标的甲方同意将其依法取得的位于湖南省（具体位置以国有土地使用权证为准）的国有土地使用权转让给乙方。地块面积：平方米，用途为，使用权类型为，土地使用权证编号为。第二条转让方式与价款甲乙双方约定，按照下列方式转让土地使用权：转让方式：本合同项下土地使用权的转让采取方式。转让价款：双方协商确定转让价款为人民币元（大写：）。价款支付：乙方应于本合同签订之日起日内支付转让价款的%，计人民币元；剩余款项于年月日前付清。第三条支付方式乙方应按本合同约定的期限和方式支付转让价款，逾期支付的，按日支付逾期部分的‰违约金。甲方应当开具合法有效的发票或收据，以便乙方完成款项支付及财务核算。第四条土地交付甲方应在收到全部转让价款后日内，将土地交付给乙方使用。土地交付以土地使用权证及相关权属证明文件的转移为准。土地交付前，甲方应结清该土地上的所有费用，包括但不限于土地出让金、税费、租金等。第五条甲乙双方的权利义务甲方的权利义务：（1）甲方应保证其转让的土地使用权权属清晰，无争议，并已取得合法的转让权。（2）甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续及相关审批工作。（3）甲方不得在本合同签订后就该土地设定任何形式的担保或他项权利。乙方的权利义务：（1）乙方应按本合同约定支付转让价款，并按时完成土地交付。（2）乙方应遵守国家法律法规及地方政府关于土地使用的相关规定，不得擅自改变土地用途或进行非法建设。（3）乙方应承担转让过程中产生的税费及其他相关费用。第六条土地利用与规划乙方受让该土地后，应按照经批准的规划进行开发和使用，不得擅自改变土地用途或超出批准范围。乙方需改变土地用途的，应依法取得相关批准，并与甲方另行协商达成补充协议。第七条变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除，不再承担违约责任，但已履行部分应当结算。第八条违约责任甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定交付土地的，每逾期一日，按转让价款的‰支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已支付款项并赔偿损失。乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定支付转让价款的，每逾期一日，按未付金额的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，已收取的款项不予退还，并要求乙方赔偿损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，见证方留存份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：