2025年广东省集体建设用地使用权转让合同

2025年广东省集体建设用地使用权转让合同本合同由以下双方于广东省市县（区）签订：甲方（转让方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（受让方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于广东省市县（区）的集体建设用地使用权，并愿意将该土地使用权有偿转让给乙方；乙方同意按照本合同约定的条件和条款受让该土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1甲方转让给乙方的土地位于，具体位置和范围见附件《宗地图》。1.2该土地面积为平方米（大写：平方米）。1.3该土地的用途为：。1.4土地使用权证编号：。第二条转让方式2.1甲方同意将上述集体建设用地使用权有偿转让给乙方，乙方同意受让。2.2本次转让不包括地上建筑物、构筑物及附着物的所有权，如有需要，双方另行协商并签订补充协议。第三条转让价款及支付方式3.1经双方协商一致，本合同项下土地使用权的转让总价款为人民币元（大写：元）。3.2乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：第一期付款：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付人民币元；第二期付款：甲方完成土地使用权变更登记手续并将土地交付给乙方后日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币元。3.3甲乙双方一致同意，所有款项的支付均通过银行转账方式完成，并以银行回单作为付款凭证。第四条土地交付4.1甲方应在本合同签订之日起日内完成土地的交付，并向乙方提供该土地的现状说明及相关资料。4.2交付时，双方应共同签署《土地交接确认书》，明确交付日期及土地现状。第五条权利与义务5.1甲方的权利和义务：有权收取本合同约定的土地使用权转让价款；负责办理土地使用权转让的相关批准手续，并承担相应费用；在转让过程中，不得将该土地抵押或设定其他权利负担；协助乙方完成土地使用权变更登记手续。5.2乙方的权利和义务：按时支付本合同约定的土地使用权转让价款；自行负责受让土地的开发利用，并遵守国家相关法律法规；在土地使用过程中，不得擅自改变土地用途或进行违法建设活动。第六条变更登记6.1甲方应在本合同签订之日起日内向当地自然资源主管部门提出土地使用权变更登记申请。6.2乙方应配合甲方完成土地使用权变更登记手续，并提供必要的文件和资料。6.3土地使用权变更登记完成后，乙方取得该土地的新不动产权证书。第七条违约责任7.1若甲方未按本合同约定的时间交付土地或办理变更登记手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元。7.2若乙方未按本合同约定的时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元。7.3任何一方违反本合同其他约定的义务，导致对方遭受损失的，应当赔偿其全部损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担责任。8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第九条合同的变更与解除9.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2在以下情况下，一方可以单方面解除合同：对方严重违反合同约定的义务，且在收到书面通知后日内未予以改正；因不可抗力导致合同无法履行。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。附件《宗地图》；其他约定文件。（以下无正文）甲方（转让方）：法定代表人或授权