2025诊所租赁合同范本

2025诊所租赁合同范本合同编号：签订地点：签订日期：出租人（以下简称“甲方”）：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就租赁诊所相关事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，本着平等、自愿、诚实守信的原则，订立本合同。第一条合同标的甲方将其拥有的位于的诊所（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地面积为平方米，具体位置及范围详见附件《租赁场地平面图》。第二条租赁期限本合同期限自年月日起至年月日止，共计年。合同期满后，双方有意续租的，需在期满前个月协商一致，并签订书面续约协议。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。递增机制：自第二年起，租金每年递增%，即第二年月租金为人民币元，以此类推。支付方式：乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币元。每季度租金应在每季度开始的第一个工作日内支付至甲方指定账户：延期支付责任：若乙方逾期支付租金超过个工作日，甲方有权每日收取滞纳金，标准为未付金额的‰。第四条保证金乙方应于签订本合同之日向甲方支付履约保证金人民币元（大写：）。保证金用途：作为乙方履行本合同义务的担保；用于抵扣乙方在租赁期内可能产生的违约金或其他应付费用。退还方式：合同期满且双方无争议后，甲方应在个工作日内退还剩余保证金（不计利息）。第五条租赁场地的用途乙方承诺将租赁场地用于诊所经营及相关医疗服务，不得擅自改变用途或从事与医疗无关的其他活动。若乙方需对租赁场地进行装修、改造或增加设备，应提前日以书面形式通知甲方，并取得相关行政审批后方可施工。第六条设施设备及维护租赁场地及其附属设施由甲方交付给乙方使用时现状为准，双方共同确认设施清单如下：。乙方负责日常维护保养，若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。如租赁场地出现需甲方维修的事项（如结构安全问题），甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修。第七条保险乙方应自行购买医疗责任险及相关财产保险，确保诊所经营符合法律法规要求。保险费用由乙方承担，相关保单副本应于签订合同后日内提交给甲方备案。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或提前终止本合同。若因政府规划、征收或其他不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，相关损失由各自承担。第九条期限届满及返还租赁期届满后，乙方应于日内将租赁场地及其附属设施完好无损地交还甲方。若乙方有意续租，在同等条件下享有优先权，但需另行签订书面协议。第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，均构成违约，应承担相应的法律责任及赔偿对方遭受的损失。若乙方擅自转租、分租或改变租赁场地用途，甲方有权解除合同并没收保证金。若乙方逾期支付租金超过日且经催告后仍未支付，甲方有权单方面解除合同。第十一条争议解决因本合同履行产生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效