《2025简易门面租赁合同样本》

《2025简易门面租赁合同样本》本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出租方）：地址：身份证号码：联系电话：乙方（承租方）：地址：身份证号码：联系电话：鉴于甲方向乙方提供位于（城市/县）的门面用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议：第一条门面租赁物1.1甲方出租给乙方的门面位于（具体地址），以下简称“租赁门面”。1.2租赁门面面积为平方米，其中可使用面积为平方米。1.3租赁门面用途为商业经营，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁门面的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，若乙方希望继续租用租赁门面，应提前个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币（大写）元整（￥）。3.2租金支付方式：□银行转账□现金。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按应付金额的‰向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥），作为履行本合同的保证。4.2合同终止后，乙方无违约行为且门面设施完好无损的，甲方应于日内退还押金（不计利息）。4.3若乙方在租赁期间发生违约行为或损坏门面设施的，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条租赁门面的使用5.1乙方应合理使用租赁门面及其附属设施，不得进行任何违法活动或损害公共利益的行为。5.2乙方在租赁期间内需对租赁门面进行装修或改造的，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。装修费用由乙方承担，且不得影响租赁门面的安全性及周边环境。5.3租赁门面内的消防、安全设施由乙方负责维护，若发生火灾或其他安全事故，乙方应承担全部责任。第六条门面维修与保养6.1租赁期间内，甲方有义务对租赁门面的主体结构进行维修，以确保其安全性。6.2门面内部设施（如水、电、燃气等）若因自然损耗或乙方使用不当导致损坏的，由乙方负责修复并承担相关费用。6.3若乙方发现门面存在安全隐患或其他需要维修的情况，应及时书面通知甲方，并配合甲方进行维修。第七条双方的权利与义务7.1甲方的权利：（1）有权监督乙方对租赁门面的使用情况，确保其符合合同约定。（2）有权收取租金及押金，并按约定时间退还押金。（3）有权在租赁期满后收回租赁门面。7.2甲方的义务：（1）保证租赁门面的合法性，无权利瑕疵。（2）提供租赁门面所需的水、电等基础设施，并确保其正常运行。（3）按时完成租赁门面的维修工作。7.3乙方的权利：（1）有权在租赁期内使用租赁门面进行合法经营活动。（2）有权要求甲方提供必要的协助和服务。7.4乙方的义务：（1）按合同约定支付租金及押金，并按时缴纳相关费用。（2）合理使用租赁门面及其设施，不得擅自改变其用途或结构。（3）遵守国家法律法规及物业管理规定，维护公共秩序。第八条费用承担8.1租赁期间内，乙方应自行承担水费、电费、燃气费、电话费及其他因使用租赁门面产生的费用。8.2门面的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。第九条禁止事项9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁门面转租、分租或改变用途。9.2乙方不得在租赁门面上进行任何违法活动，包括但不限于赌博、色情服务、销售假冒伪劣产品等。9.3乙方不得损坏租赁门面的结构及设施设备。第十条违约责任10.1若甲方无故提前收回租赁门面或违反本合同约定的义务，应向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥），并赔偿乙方遭受的损失。10.2若乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日按应付金额的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并不予退还押金。10.3若乙方擅自转租、改变用途或进行其他违约行为的，甲方可立即解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第十一条合同的变更与解除11.1经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，并签订书面协议。11.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除合同。第十二条争议解决12.1若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签署日期：