2025年版个人房屋租赁合同范本下载

2025年版个人房屋租赁合同范本下载个人房屋租赁合同范本合同编号：出租方（以下简称甲方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租方（以下简称乙方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特订立本合同。第一条合同标的甲方同意将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体信息如下：房屋地址：房屋面积：平方米房屋用途：房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，权属证书编号为：第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式：乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。支付方式：银行转账/现金/支票，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写：元整）作为履行本合同的保证。押金支付方式：银行转账/现金/支票，账户信息同上。押金退还：在租赁期满且乙方无任何违约行为并结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应按本合同约定向乙方提供租赁房屋，并保证其合法性及可使用性。甲方有权对租赁房屋进行必要的维修、维护，但应提前通知乙方并尽可能减少对乙方生活或经营的影响。甲方不得随意提高租金，若因市场因素确需调整，应提前日与乙方协商一致，并签订补充协议。乙方权利与义务：乙方应按本合同约定支付租金及各项费用，不得无故拖欠。乙方应妥善使用租赁房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施。如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约。乙方应遵守相关法律法规及小区（大厦）管理规定，不得从事违法活动。第六条租赁房屋的维修与保养租赁房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担，除非损坏系甲方提供的设施质量问题或甲方未尽到维修义务所致。因房屋主体结构或房屋共用部位需进行维修的，甲方应承担相关费用，并负责组织实施。第七条税费承担租赁房屋所产生的税费，如房产税、契税、土地增值税等，由甲方承担。租赁房屋使用过程中产生的其他费用，如水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾处理费等，由乙方承担。第八条合同续签与变更合同期满后，乙方如需继续租赁，应在合同期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。在租赁期限内，若乙方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，并承担相应的违约责任。第九条违约责任乙方违约责任：逾期支付租金或费用的，每逾期一日，乙方应按应付金额的‰支付违约金。乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方因使用不当或过失导致租赁房屋损坏的，应承担维修或赔偿责任。甲方违约责任：甲方未按合同约定提供租赁房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。甲方无故提前收回租赁房屋的，应按实际承租时间退还租金并支付相当于个月租金的违约金。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：