办公楼办公室租赁合同书

办公楼办公室租赁合同书精选

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方愿意出租其拥有的办公楼办公室，并且乙方愿意承租该

办公楼办公室，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一章租赁房屋及面积

1.1甲方出租给乙方的办公楼办公室位于，建筑面积

为平方米。

1.2乙方承租的办公楼办公室仅限于使用，不得擅自

改变用途。

第二章租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年

月日起至__________年月

日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲

方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租

金双方协商确定。

第三章租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月元，租金每

__________支付一次。

3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户,

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞

纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四章押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给

甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五章维修及保养

5.1租赁期间，甲方负责出租房屋及附属设施的正常维修和保养。

5.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责

修复或承担修复费用。

第六章合同的变更和解除

6.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一

方确有特殊情况需解除或变更本合同，应提前一个月书面通知对方,

并经双方协商一致。

6.2甲方不得提前解除合同，如甲方违约，应支付乙方违约金

__________yLo

第七章违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违

约金元，并赔偿因此给守约方造成的损失。

7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求

乙方支付违约金及滞纳金。

第八章争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商

不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九章其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

多方为主导时的，附件条款及说明：

第一章租赁房屋及面积（续）

1.3甲方出租的办公楼办公室应当符合国家有关安全、消防、卫

生等法律法规的要求，具备合法的出租条件。

1.4甲方应对出租房屋的产权进行核实，确保房屋产权清晰，无

任何法律纠纷。如因房屋产权纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应

责任。

第二章租赁期限（续）

2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场情况调

整租金。双方应重新签订租赁合同，明确租赁期限、租金及支付方式

等事项。

2.4乙方在租赁期限内不得擅自将租赁房屋转租给第三方。如乙

方确需转租，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。未经甲方

同意转租的，甲方有权解除本合同。

第三章租金及支付方式（续）

3.4乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同。如乙方支付逾

期租金及违约金后，甲方同意继续履行合同的，乙方应支付甲方因逾

期付款导致的损失。

3.5甲方收取衽金的，应向乙方出具合法的发票或收据。

第四章押金（续）

4.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给

甲方。经甲方确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金无息退还乙方。如甲方无正当理由拒绝退还押金，

甲方应支付乙方押金金额的%作为违约金。

第五章维修及保养（续）

5.3乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责

修复或承担修复费用。如乙方使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏

的，乙方应承担相应责任。

5.4租赁期间，甲方应保证租赁房屋及附属设施的正常使用。如

因甲方原因导致租赁房屋及附属设施不能正常使用的，甲方应承担相

应责任。

第六章合同的变更和解除（续）

6.3甲方不得提前解除合同，如甲方违约，应支付乙方违约金，

并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.4乙方不得擅自解除合同，如乙方违约，应支付甲方违约金，

并赔偿因此给甲方造成的损失。

第七章违约责任（续）

7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求

乙方支付违约金及滞纳金。如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有

权收回租赁房屋，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

7.3甲方未按照约定提供租赁房屋及附属设施，或租赁房屋及附

属设施存在严重缺陷，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除本合

同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此给乙方造成的损失。

第八章争议解决（续）

8.2如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商

不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九章其他约定（续）

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如双方同意，可以书

面形式签订补充协议，对本合同的条款进行修改或补充。补充协议与

本合同具有同等法律