成本转让合同(标准版)

成本转让合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供成本转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方同意将其拥有的位于__________________的房地产项目（以下简称“标的物”）的全部成本及相关权利义务转让给乙方。标的物包括但不限于土地获取成本、前期开发费用、建安成本、配套设施费用、税费等所有与项目开发相关的直接及间接成本。

2、甲方保证其对本合同项下的成本拥有合法、完整的权利，且不存在任何抵押、查封或其他权利限制。

二、转让范围及内容

1、成本转让范围包括但不限于以下内容：

（1）土地成本：包括土地出让金、拆迁补偿费用、土地平整费用等；

（2）建安成本：包括建筑安装工程费、材料采购成本、施工管理费等；

（3）配套设施成本：包括市政配套费、绿化工程费、道路建设费等；

（4）税费：包括与项目开发相关的所有税费，如契税、增值税、企业所得税等；

（5）其他成本：包括前期咨询费、设计费、监理费等与项目开发直接相关的费用。

2、甲方应向乙方提供详细的成本清单及相关凭证，包括但不限于发票、合同、付款凭证等，并保证所提供资料的真实性、完整性及合法性。

三、转让价格及支付方式

1、本合同项下的成本转让总价为人民币____________元（大写：__________________元整）。该价格为甲方为获取及开发标的物所发生的全部成本的总额，双方确认该价格为最终且不可调整的价格。

2、支付方式：乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付转让总价款的____%（即人民币____________元），剩余____%（即人民币____________元）在标的物相关权利转移给乙方后____日内支付。甲方应在收到首付款后向乙方开具等额发票。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时向乙方移交所有成本相关资料及凭证，并配合乙方完成成本核验工作。

2、甲方保证所转让的成本不存在任何权利瑕疵，若因甲方原因导致乙方产生额外费用或纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

3、甲方应协助乙方办理与成本转让相关的税务及工商手续，并承担由此产生的所有费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时足额支付成本转让款项，并确保资金用途符合法律法规要求。

2、乙方有权对甲方提供的成本资料及凭证进行核验，若发现不符或存在虚假情况，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

3、乙方应自行承担成本转让相关的税费，并依法进行税务处理。

五、违约责任

1、若甲方未按时移交成本资料或存在成本瑕疵，导致乙方无法使用或产生额外费用，甲方应承担双倍赔偿责任。

2、若乙方未按时支付成本转让款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部款项及违约金。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理维权费用。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同项下的成本转让不涉及标的物所有权转移，标的物仍由甲方按原计划进行开发，乙方仅享有成本权益。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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