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文档简介

2025授权中介机构房产销售代理合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：甲方（委托方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（受托方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方希望将其拥有的房地产项目委托给乙方进行销售代理，双方经友好协商，达成如下协议：第一条总则1.1本合同旨在明确甲乙双方在房产销售代理过程中的权利和义务，确保双方合作顺利进行。1.2本合同适用于甲方委托乙方代理销售的房地产项目，具体包括但不限于住宅、商铺、写字楼等用途的房产。1.3本合同自签订之日起生效，至约定的合作期限届满或双方协商一致终止时失效。第二条委托授权范围2.1甲方委托乙方作为其房地产项目的独家销售代理机构，负责在授权区域内推广、销售甲方指定的房产。2.2授权区域为：（具体区域以附件形式明确）。2.3乙方应在约定时间内完成销售目标，具体目标详见本合同第三条。2.4未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转委托给第三方。第三条佣金及费用3.1乙方的佣金计算方式为：按实际成交金额的%（百分之）收取。3.2佣金支付时间：自房产交易完成并收到全额房款后，甲方应于个工作日内向乙方支付佣金。3.3若因乙方原因导致交易未达成或发生违约行为，甲方有权扣除相应费用或要求乙方赔偿损失。3.4所有费用的支付均需开具合法有效的发票。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务4.1甲方应向乙方提供以下支持：（a）房地产项目的详细资料，包括但不限于规划图、户型图、价格表等；（b）协助乙方办理客户看房、认购等相关手续；（c）按时支付佣金及相关费用。4.2甲方有权监督乙方的代理行为，确保其符合合同约定及行业规范。4.3若乙方在代理过程中出现重大失误或违反合同条款的行为，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方的权利与义务4.4乙方应按照合同约定，积极推广、销售甲方委托的房产，并提供专业、优质的服务。4.5乙方应维护甲方的商业信誉，不得从事任何损害甲方利益的行为。4.6乙方有权要求甲方按时支付佣金及相关费用。第五条合同终止情形5.1双方协商一致同意终止本合同；5.2因不可抗力导致无法继续履行合同义务；5.3一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予以改正。第六条违约责任6.1若甲方未能按时支付佣金及相关费用，乙方有权暂停代理服务，并要求甲方赔偿造成的损失。6.2若乙方未能完成销售目标或因过错导致交易失败，甲方有权扣除相应佣金并要求赔偿损失。6.3因违约方的过错导致合同终止的，违约方应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第八条补充条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同的附件（如授权区域、销售目标等）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条合同签署甲方：法定代表人或授权代表签字：盖章：日期：年月日乙方：法定代表人或授权代表签字：盖章：

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