2025租房合同转租协议模板

2025租房合同转租协议模板本转租协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在市签订：甲方（原出租人）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：丙方（次承租人，即转租接受方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方已签订《房屋租赁合同》，现乙方将其承租的房屋部分或全部转租给丙方，为明确三方权利义务关系，经协商一致，达成如下协议：第一章总则第一条合同性质本协议是基于甲乙双方原有的房屋租赁关系，在征得甲方同意后，由乙方将房屋转租给丙方所形成的法律文书。本协议具有独立的法律效力，并受中华人民共和国《民法典》等相关法律法规的约束。第二条适用范围本协议适用于境内合法出租并依法转租的房屋租赁行为。任何违反国家法律法规或损害社会公共利益的行为均被视为无效。第三条合同签订地点本协议的签订地为市，如发生争议，由签订地人民法院管辖。第二章双方权利与义务第四条甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，并提供相关证明文件（包括但不限于房产证、土地使用证等）。甲方有权对乙方和丙方的转租行为进行审查，确保其符合法律法规及原有租赁合同约定。在本协议履行期间，如遇房屋需要维修或改建，甲方应及时通知乙方，并与乙方协商一致后执行。第五条乙方的权利与义务乙方有权将承租的房屋部分或全部转租给丙方，但需提前以书面形式征得甲方同意。乙方应保证其转租行为不违反原租赁合同约定，并承担因转租行为产生的相关法律责任。乙方应协助甲方向丙方解释本协议内容，并在必要时提供相关证明材料。第六条丙方的权利与义务丙方有权按本协议约定使用房屋，并按时支付租金及相关费用。丙方不得擅自改变房屋结构或进行非法装修，如需改动应征得甲方书面同意。丙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，维护房屋及其设施的完好性。第三章租金与费用第七条租金标准丙方向乙方支付的租金为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为（按月/季度/半年/年），首次支付时间为年月日，后续每期租金应提前天支付。第八条押金条款丙方向乙方支付房屋押金人民币元（大写：）。押金用于抵扣丙方在租赁期间可能产生的违约金、维修费用或其他损害赔偿。租赁期满后，如丙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应全额退还押金（不计利息）。第九条其他费用丙方需承担因使用房屋而产生的水费、电费、燃气费、供暖费等公共事业费用。房屋的物业管理费由方承担，如需调整，双方可协商一致后另行约定。第四章房屋维护与修缮第十条日常维护丙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知乙方并配合维修。因丙方使用不当导致的损坏，维修费用由丙方承担；因自然损耗或不可抗力导致的损坏，维修费用由甲方承担。第十一条修缮责任如房屋需要进行较大规模的修缮或改建，乙方应提前通知甲方，并与甲方协商一致后实施。修缮期间，丙方应配合相关工作，并不得以任何理由拒绝支付正常使用的租金。第五章转租条件第十二条转租限制未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋全部或部分转租给第三方。如需变更转租内容（包括但不限于转租期限、租金金额等），应与甲方协商一致并签订补充协议。第十三条优先购买权在租赁期间内，如甲方出售房屋，乙方和丙方享有同等条件下的优先购买权。第六章违约责任第十四条违约处理任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。如因丙方原因导致房屋设施损坏或拖欠租金及其他费用，甲方有权要求乙方协助追偿损失。第十五条解除合同任何一方因不可抗力导致无法履行本协议义务的，可提前天通知对方解除合同，且不承担违约责任。因丙方严重违约（如拖欠租金超过日或擅自转租），甲方有权直接解除原租赁合同，并要求乙方和丙方共同承担责任。第七章争议解决第十六条协商解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。第十七条诉讼管辖如协商不成，任何一方均可向本协议签订地人民法院提起诉讼。第八章其他条款第十八条合同份数本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。第十九条补充协议未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二十条生效条件本协议自三方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方